旭輝控股2022年總收入474億元 年內虧損約為135.60億元

觀點網訊：11月3日，旭輝控股（集團）有限公司披露截止2022年12月31日止年度的全年業績公告。

2022年，集團錄得已確認收入約為474.40億元，按年減少56.0%。其中，物業銷售及其他物業相關服務收入同比減少60.4%至約406.21億元；租金較去年增加16.6%至11.45億元；物業管理及其他服務收入較去年同期增加35.0%至55.80億元；投資物業相關其他服務收入同比增加117.8%至9436.1萬元。

該集團于2022年的報表銷售成本約為408.20億元，較2021年下降53.1%。毛利約為66.20億元，同比下降68.2%。錄得年內虧損約為135.60億元，2021年內利潤則約為123.27億元。股東權益應占凈虧損約為130.49億元，2021股東權益應占凈利潤則約為76.13億元。

于2022年，集團實現合同銷售金額約1240億元；合同銷售建筑面積約為839.32萬平方米；合同銷售平均售價約為14778元/平方米。一線及二線城市的合同銷售金額占本集團2022年總合同銷售金額約88.0%。來自住宅項目的合同銷售金額占集團2022年總合同銷售金額約90.8%，而來自辦公樓及商業項目的合同銷售金額占余下的9.2%。

年內，集團的附屬公司、合營企業及聯營公司的物業銷售現金回款超過2022年合同銷售金額的100%。

報告期內，集團銷售物業已確認收入約為391.31億元，按年下跌60.6%，占已確認收入總額82.5%。集團于年內交付建筑面積約297.08萬平方米的物業，按年下跌56.4%。銷售物業的已確認平均售價約為13172元/平方米，較去年下跌9.1%，主要歸因于已交付建筑面積下跌。

于2022年12月31日，集團有逾190項已竣工物業項目，未出售或未交付總建筑面積及應占建筑面積分別約為880萬平方米及490萬平方米；有逾200項開發中或持作未來發展的物業項目，總建筑面積及應占建筑面積分別約為3770萬平方米及2040萬平方米。

于期末，集團土地儲備總建筑面積約為4650萬平方米，而該集團應占土地儲備建筑面積約為2530萬平方米。

期末，該集團擁有現金及銀行結余約為205.53億元，包括質押性銀行存款約4.45億元。尚未償還借款總額約為1084.50億元，包括銀行及其他借款約654.85億元、賬面值為131.31億元的境內公司債券及中期票據、賬面值約為14.01億元的境外可換股債券及賬面值為284.32億元的境外優先票據。

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