觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月30日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布蘇州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（蘇地網(wǎng)掛〔2023〕16號(hào)），決定對(duì)6宗蘇州市區(qū)地塊進(jìn)行公開網(wǎng)上掛牌出讓,將于11月29日進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。

公告顯示，6宗地塊總起始價(jià)68.24億元，總出讓面積約達(dá)28.62萬平方米，包括吳中區(qū)3宗、相城區(qū)1宗、工業(yè)園區(qū)2宗。

值得注意的是，6宗地塊全部未設(shè)置土地上限價(jià)格。

根據(jù)出讓公告，本次掛牌截止時(shí)間為2023年11月29日上午10:00，掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)格，停止更新時(shí)最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)競(jìng)價(jià)起報(bào)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上遞增1至5個(gè)整數(shù)倍的加價(jià)幅度。各地塊在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。無論競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)期間是否報(bào)價(jià)，均可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)兩次報(bào)價(jià)時(shí)間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內(nèi)無價(jià)格更新，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得人。

地塊資料顯示，此次起拍樓面價(jià)最高以及總價(jià)最高的地塊為蘇園土掛（2023）04號(hào)，為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊位于工業(yè)園區(qū)錦溪街東、西洛巷南，總起始價(jià)為222658萬元，出讓面積49479.43平方米，容積率大于等1.2-1.5，起拍樓面價(jià)30000元/平方米。

另一宗工業(yè)園區(qū)地塊為蘇地2023-WG-86號(hào)，為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊位于工業(yè)園區(qū)星塘街西、獨(dú)墅湖大道北，總起始價(jià)格150039萬元，出讓面積40117.34平方米，容積率1.6-1.7，起拍樓面價(jià)22000元/平方米。

此外，吳中區(qū)三宗地編號(hào)為蘇地2023-WG-82號(hào)至84號(hào)，起始總價(jià)分別為7.05億元、10.04億元、3.58億元，其中82號(hào)及84號(hào)為城鎮(zhèn)住宅用地，83號(hào)為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。

相城區(qū)地塊編號(hào)為2023-WG-85號(hào)，為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊位于相城區(qū)太平街道章港河北、濟(jì)學(xué)路西，總起始價(jià)格10.3億元，出讓面積85292平方米，容積率1.0-1.05。

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