觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月11日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目配套用地建設(shè)籌集保障性租賃住房的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），鼓勵(lì)統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套用地建設(shè)籌集宿舍型、公寓型保障性租賃住房。

《通知》適用于本市產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目用地權(quán)屬人利用項(xiàng)目宗地內(nèi)配套行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地建設(shè)籌集宿舍型、公寓型保障性租賃住房項(xiàng)目的有關(guān)工作。

在建設(shè)籌集渠道方面，《通知》指出，在建設(shè)方式上，各區(qū)住建部門要主動(dòng)與各區(qū)規(guī)自分局等有關(guān)部門對(duì)接，在編制年度供地計(jì)劃和項(xiàng)目清單時(shí)，對(duì)尚未完成土地出讓的產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目，告知土地使用權(quán)人可以根據(jù)項(xiàng)目自身需要，按照職住平衡原則，申請(qǐng)使用工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地建設(shè)宿舍型、公寓型保障性租賃住房。

土地使用權(quán)人可申請(qǐng)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分用于建設(shè)宿舍型、公寓型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套住宅。

在籌集方式上，各區(qū)住建部門要會(huì)同區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主管部門，主動(dòng)向各產(chǎn)業(yè)園區(qū)宣傳保障性租賃住房?jī)?yōu)惠政策，鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目已建成的配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施存量建筑，申請(qǐng)納入保障性租賃住房范疇。

《通知》提及的優(yōu)惠政策包括稅費(fèi)優(yōu)惠、信貸支持、租賃對(duì)象、租金價(jià)格以及服務(wù)指導(dǎo)五方面的內(nèi)容。

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