5月12日，一篇題為《從溫泉心景看溫泉物業的投資價值》的帖子出現在某網站的論壇上，大意是說“2006年前后，安寧溫泉心景的小戶型公寓一室一廳售價大概是15萬元/套，現在賣家報價33萬，且口氣還非常硬！原因是溫泉稀缺，所以溫泉物業的升值，只能說是必然的。”

此帖一出，迅速被指作者在為溫泉山谷項目做文章。因為溫泉山谷和溫泉心景不僅同處一個區域，而且共同的特點都是“溫泉物業”，自然，溫泉心景的升值，也就意味著溫泉山谷的投資價值。對此，溫泉山谷的開發商世紀天樂策劃經理鄒麗娟予以了否認，但她同時表示溫泉山谷自開盤以來房價也在穩步上漲。

發帖者的身份很難查實，目的也不好對證，但經過記者核實，情況也基本屬實，不過這只是掛牌價。目前溫泉心景的小戶型公寓市場價比開盤時普遍上漲了1000-2000元/平米。如一樓一套50平米2室1廳的南北朝向房源，當時售價23.5萬元，現在業主報價32.5萬元。

另據記者對昆明近年來推出的小戶型物業調查，目前市場行情普遍高漲，在二手房市場的房源也是奇貨可居。而近期，隨著樓市逐漸回暖，包括大社區里的小戶型物業也再次遭遇市場瘋搶。

首席記者李先鋒

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