華為福建區域總部獲建設許可 將落地福州晉安區

9月4日，福州市自然資源和規劃局公布2023年8月份建設用地規劃許可證發放情況，其中華為福建區域總部項目于2023年8月21日取得建設用地規劃許可證。

具體來看，該項目建設地址為福州市晉安區新店鎮秀山路南側，磐石路西側，天擇變壓器廠地塊；建設單位為華為技術有限公司，總用地面積8567平方米。

據了解，早在2020年7月15日，福州市政府就與華為公司簽訂共建全國數字應用第一城合作備忘錄。

2021年12月1日，華為技術有限公司以底價450萬元競得福州宗地2021-83號，樓面地價175元/平方米，該地塊即為華為福建區域總部項目。這也標志著華為福建區域總部正式落地福州晉安區。

中冶集團與深圳政府簽署戰略合作框架協議 擬參與城市更新等領域投資

9月5日，觀點新媒體獲悉，中冶集團與深圳市人民政府簽署戰略合作框架協議。

據了解，中冶集團將以此次簽約為契機，充分發揮投融建營全產業鏈優勢，積極參與到深圳城市建設發展中來，在高速公路、軌道交通、市政工程、片區開發、城市更新等領域投資建設一批影響力大、帶動性強的重點項目。

佳華地產成為深圳龍崗澳頭片區利益統籌項目合作方

9月4日，觀點新媒體獲悉，深圳交易集團有限公司龍崗分公司發布龍崗區坪地街道坪西社區澳頭片區土地整備利益統籌項目交易結果公示。

具體來看，受深圳市坪西股份合作公司委托，深圳交易集團有限公司龍崗分公司于2023年7月26日至2023年8月26日對龍崗區坪地街道坪西社區澳頭片區土地整備利益統籌項目進行公開招商。在公告期間，征集到1家符合條件的競投人，根據本次招商公告的約定，本次招商采取單一來源談判的方式確定最終合作方。

該項目于2023年9月4日上午9:30通過單一來源談判的交易方式引進合作方，合作方為深圳市烽圣房地產開發有限公司，查詢公司信息顯示，該公司大股東為深圳市佳華房地產開發有限公司。

資料顯示，根據《龍崗區坪地街道坪西社區澳頭片區土地整備利益統籌項目實施方案》，澳頭利益統籌項目采取“利益統籌+傳統土地整備”方式實施，實施范圍總規模為14.54萬平方米，其中利益統籌實施范圍8.5萬平方米，傳統土地整備實施范圍6.04萬平方米。

保利20.3億元摘廣州海珠區東方紅印刷廠地塊 折合樓面價約1.72萬元/平

9月5日，保利以總價202,975萬元摘得廣州海珠區東方紅印刷廠地塊。

據觀點新媒體過往報道，海珠東方紅印刷廠地塊總占地47903.67平方米，計容建面117869.76平方米，起拍總價20.2975億元，折合樓面價約1.72萬元/平方米。算上配建及土壤修復成本，實際樓面價為40171元/平方米。

據悉，地塊競得人須配建琶洲南區地塊留用地補償安置物業工程，包含建筑面積約35.3萬平方米的留用地補償安置物業與1617個地下車位等，建成后，無償移交至廣州市海珠區政府指定單位。

此項目總投資暫定26.94億元；競得人還需參考出讓人提供的土壤污染修復方案承擔修復工作，承擔相關費用等。

據了解，東方紅印刷廠地塊附近，有保利開發的保利海棠、保利紅棉、保利花園等。

廣州天河智慧城1宗5.8萬平宅地延至9月27日出讓 掛牌價42.88億元

9月4日，據廣州公共資源交易中心發布的補充公告顯示，原定于9月5日出讓的天河智慧城核心區廣汕二路AT0305231地塊延后至9月27日出讓。

據了解，該地塊為天河區天河智慧城核心區廣汕二路AT0305231地塊為二類居住用地（R2），宗地面積58715.52平方米，建筑面積146964平方米，掛牌起始總價42.88億元，折算樓面價為29180元/平方米。

按出讓要求，地塊競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計算容積率建筑面積的70%，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。

成交原則方面，該宗地設定最高限制地價為49.32億元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。當有兩個或兩個以上競買人報出最高限制地價后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受最高限制地價的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。

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