新《公證法》今年3月1日起正式實(shí)施

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2004年的最后一天，轟動(dòng)全國(guó)的“西安寶馬彩票案”公證承辦人、公證員董萍因犯玩忽職守罪被判刑入獄。此前曝光的武漢、深圳等地的體彩假球案、彩票欺詐案等也都經(jīng)過(guò)公證程序，這些案件的曝光使很多市民對(duì)公證機(jī)關(guān)的信任產(chǎn)生了一定的懷疑，公證就能保證真實(shí)嗎？有沒(méi)有法律來(lái)保護(hù)市民最基本的權(quán)利呢？

今年3月1日，我國(guó)第一部規(guī)范公證活動(dòng)的法律——《公證法》將正式出臺(tái)，為公證活動(dòng)提供了堅(jiān)實(shí)的法律依據(jù)。公證也從此步入法律進(jìn)程。而《公證法》作為一項(xiàng)預(yù)防性的司法證明制度，與市民的生活息息相關(guān)，幾乎包含了一個(gè)人從出生到死亡的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。下面，就請(qǐng)跟著我們記者的腳步走進(jìn)昆明市公證處，聽(tīng)聽(tīng)故事、看看數(shù)字，再跟公證員們聊聊天，進(jìn)一步了解《公證法》。

故事篇

看似走過(guò)場(chǎng)實(shí)則關(guān)系密切

昆明市民重新認(rèn)識(shí)公證法

21日，記者來(lái)到人潮如織的昆明市公證處進(jìn)行采訪。有趣的是，關(guān)于公證，在大多數(shù)公證員眼中，公證是與市民生活息息相關(guān)的一項(xiàng)簡(jiǎn)單而又平常的業(yè)務(wù)；而在市民看來(lái)，公證不過(guò)是走走過(guò)程而已。

【故事一】

在大廳的辦理繼承柜臺(tái)前，記者遇到了前來(lái)辦理繼承公證的殷老先生一家5口，他們?nèi)�家人到此的目的是為了辦理放棄父親房產(chǎn)繼承權(quán)的公證。

“今天就是想讓房產(chǎn)徹底屬于我爸爸，以后我們也就不用為這個(gè)爭(zhēng)吵了。”殷先生的大兒子說(shuō)，房子的產(chǎn)權(quán)是父母親聯(lián)名共有的，但母親去世已8年，且她原先工作的廠處于半破產(chǎn)狀況，如果現(xiàn)在辦理公證就會(huì)簡(jiǎn)化以后可能存在的很多麻煩。

在昆明市公證處逛了一圈，記者發(fā)現(xiàn)來(lái)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)公證的人占絕大部分，且有很多是按揭貸款買(mǎi)房。在一個(gè)窗口旁邊，一對(duì)新婚夫婦正在辦理房產(chǎn)按揭，男子說(shuō)：“這是個(gè)必須要走的法定基本程序，不過(guò)這樣也好，讓我們之間的交易有第三者證明，大家都吃一顆定心丸嘛！”

公證員告訴記者，目前到公證處來(lái)辦理最多的就是房屋買(mǎi)賣(mài)公證，這也從一個(gè)側(cè)面說(shuō)明了昆明房地產(chǎn)事業(yè)的蓬勃發(fā)展。

【故事二】

王雨（化名）與陳華（化名）來(lái)公證處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)公證，并把7歲的女兒作為房屋財(cái)產(chǎn)的共有人之一。當(dāng)公證員得知他們出售房屋是因?yàn)樯�意不好，需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)，便慎重提醒：房屋買(mǎi)賣(mài)可能會(huì)損害未成年人的合法權(quán)益，故不能辦理。

公證員說(shuō)，在現(xiàn)實(shí)生活中，很多父母親將未成年的兒女列為房屋的共有人，在法律上而言，這可視為父母親對(duì)未成年兒女的贈(zèng)與。但是，將未成年人列為共有人，存在許多法律上的問(wèn)題。在以后房屋進(jìn)行交易、抵押的時(shí)候，都存在諸多不便。根據(jù)民法通則的規(guī)定，父母親作為未成年人的監(jiān)護(hù)人和法定代理人，其處分未成年人的財(cái)產(chǎn)時(shí)，不能損害未成年人的利益。而陳華的做法已經(jīng)明顯地?fù)p害了該孩子的利益。換個(gè)角度說(shuō)，如果出售房屋是為了孩子的利益則可以，例如給孩子看病、上學(xué)呀，還是可以考慮公證的。

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