6月昆明住宅成交均價13649元㎡，預售商品房新增9.73萬平方米

昆明市房協發布的最新數據顯示：6月份，昆明樓市成交價格預估下降2.5%，主要是受安居集團低價項目入市影響。

6月份央行降息，但樓市反應較為平淡。目前政策端已開始發力促消費；“618”期間云南開始發消費券，將持續至年底。

數據顯示，6月，昆明主城無新增土地供應；成交1宗地（老國貿2號地）68.36畝，由安居集團底價獲取，成交樓面價7722元平方米。郊縣方面，晉寧區（晉城）新供1宗82.14畝住宅用地，無土地成交。另外，6月，昆明有1個項目新過規，為官渡方旺片區保利城項目商業地塊，建面10.19萬平方米。

6月，昆明新增預售商品房9.73萬平方米，其中住宅9.71萬平方米，包括4個項目：龍湖山海原著、書香云海、錦粼天曜、萬科500里。非住宅板塊有少量底商供應，供應量0.02萬平方米，成交2.7萬平方米。商業成交均價14983元平方米，環比上漲23%。

6月，昆明主城住宅供應量10萬平方米，成交量為26萬平方米；主力成交項目為滇悅菁華苑、花香滿徑、卓越滇池晴翠等，成交均價在13649元平方米，環比下降5%。

目前，全國樓市都處于降溫狀態。今年以來，國內銀行已先后4次降息，分別在1月、4月、5月、6月。近期央行等部門接連表態，預計后續會有新的樓市政策出臺。

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