近兩年，全球經濟形勢嚴峻，房地產行業也經歷了前所未有的挑戰。樓市充滿不確定性，保交樓成了期房市場的首要目標。
面對當前樓市行情，央地政府高度重視，央行、住建部、財政部等部門隨即出臺多項措施，釋放超5000億元的專項借款。保樓市安全成為房企、建設單位、金融機構和地方政府的核心任務，甚至成為了最高層會議的重要議題。
政企聯動三方共管，一環資產安全有保障
在"保交付、保民生"的政策背景下，人民路1979積極承擔起主體責任。在政策暖風的助力下，資產優質、基本盤扎實、態度積極的人民路1979，由原來的三級監管，升級為一級監管，
以往的三級監管，政府沒有深度參與開發商經營活動，開發商隨意挪用賬上資金，容易造成爛尾風險，為合理規范房地產市場，保證民生安全，現由政府發起，牽頭銀行與開發商，設立專項提存賬戶，保證資金健康。
專項提存賬戶全程政、企、公三方管控，確保項目資金獨立運轉，賬戶如需提取資金，需保證工程進度與提取比例一致，唯有達標后才會劃撥工程費用。
人民路1979項目就是一級監管項目，同時，國企建投三作為人民路1979項目總包單位，中國企業500強、國際承包商250強。以國企擔當的使命和承諾，傾力打造人民路1979用匠心與品質讓城市一環生活更美好，在如此這般的政企聯動狀態下，按時交付、施工效率、施工品質和購房者權益都能得到充分保障。
城市的格局一旦形成就很難改變，未來昆明的人口、資金還會繼續朝中心板塊聚集，中心板塊價值無可取代。
人民路1979擇址一環城芯地段，聚合昆明優質資源，以不變的精工初心贏得365位城心主人的信賴。項目一期面市即獲得中心板塊住宅銷售TOP2，二期新品熱勢歸來，于一環城脈之地匠筑主城鼎配生活，以集臻稀、標桿、與引領為一體的城芯資產敬獻時代。
一環標定價值高地，資產穩健更保值
過去幾十年因人口、資源不斷沉淀而形成的城市格局，讓中心板塊聚集城市最好的資源，就昆明的情況看，所謂的市中心板塊大致也就是二環以內尤其是臨近一環周邊的區域。
截至2023年昆明市中心區近成交33宗，純住宅用地僅4宗，市中心嚴控新增建設用地，一環內純住宅項目就是稀缺。除了土地成交外，昆明市政府對一環內的控制性詳細規劃中，絕大部分用地均規劃為商業用地，住宅用地也較為稀缺。現在一環內新增住宅項目，除城市更新外，土拍機會極少。
人民路1979項目3公里范圍內涵蓋多個大型商圈，2公里范圍內有5個三甲醫院，名校、公園等配套多不勝數。最亮眼的是，人民路1979是昆明少有的地鐵入戶樓盤，從梁家河地鐵站可實現直連住宅，快捷安全3站即達順城，在昆明能夠實現地鐵直接入戶的樓盤不超過3個，項目潛力不可預估。
攻守兼備，進退自如，這類資產才是昆明樓市的搶手貨
觀察這幾年的買房者結構，會發現剛需比例越來越少，而越來越多的人選擇攻守兼備，既有改善住房需求做基礎，又有投資需求助力未來。尤其是在撲朔迷離的大環境因素下，如何合理配置資金成為高凈值人士最迫切的需求。根據7普的數據，昆明主城人口430萬有將近100萬人在二環里面。平均2萬人/平方公里的密度，在主城工作，在主城購物，在主城會友，在主城讀書。
同時，在整體的“中優、南控、北延、西拓”的城市發展綱要下，昆明將會形成“內環資源聚焦、滇池強旅游、南部強樞紐”的城市基本盤。從城市動態的發展格局來看，內環的城市資源更集約、更便利的，也意味著城市空間價值更高，推動城市品質化、功能現代化、業態高端化，這就是為什么這么多人選擇在市中心置業的原因。
城央新品加推，一環置業正當時
隨著市中心住房產品的面積不斷變大，導致總價門檻也不斷攀升，逐漸把普通剛需群體“驅逐”到二環甚至三環以外。昆明市中心樓盤的戶型設計就越來越傾向大面積，而近幾年亮相的新盤里，面積低于120㎡的戶型越來越少，超過200㎡的戶型卻比比皆是。對于想要抓住機會擠進一環的新昆明人來說，人民路1979地鐵臻裝華宅91㎡—140㎡的三房戶型，可能是目前昆明一環周邊總價門檻最低的上車機會。此時一環資源已經愈加稀缺，市中心置業更加顯得金貴。在眾多政策與利好的疊加下，未來的發展將迎來爆發期，投資置業正當時。
91㎡戶型圖
140㎡戶型圖
據悉，項目樣板房已全部呈現，其中128㎡的明星戶型換新升級，可隨時到售樓部實地感受城央精奢華宅的魅力。
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