繼多個商業項目通過審批后，日前，昆明市規劃局對百金大廈這個商業新項目進行了審批公示，這也是百金大廈首次公開亮相。該項目地處北市區商業成熟片區，項目建成后將與北市區內大型商業設施連成一片，成為片區商業集群重要組成。

據規劃圖顯示，該項目位于白云路366號，西北至小壩西村、東南至上海汽修、東北至國家林業局昆明市勘察設計院、西至白云路。總建筑面積26369.78平方米，地上建筑面積20362.38平方米，地下建筑面積為6007.4平方米，綠地率為35.02%，容積率5.23，建筑密度26.17%。

從昆明今年就項目行政審批公示的情況來看，開發商進行項目開發建設的方向已經轉為“輕居住重商業”。對此，業內人士表示，在目前住宅市場“徘徊”階段，反而清晰了商業地產的投資前景，因此，不少開發商瞅準當下莫大的商機，紛紛開始調整未來發展戰略，逐漸將關注重點放在商業地產的開發與經營上。同時相對而言，商鋪投資較大的回報率也是開發商將目光投向商業地產的原因所在。

本報記者劉婷婷

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