第一職中將選址新建，圓通街老校區或騰出15畝黃金地

近日，五華區發布招標計劃，即將在6月啟動對昆明市第一職業中等專業學校選址新建項目的相關工程服務進行招標工作，項目預估總投資超10億元。意味著這所辦學歷史已經有84年的老牌職專或許很快會以全新的校區迎來新生，而老校區約15畝的珍稀土地也可望被騰挪出來。

昆明市第一職業中專新校區計劃投資額超10億元

據計劃表，第一職中選址新建項目未來將分為勘察設計施工、監理、全過程造價以及第三方檢測服務等四個標段進行招標。該項目最值得關注的點有兩個：

其一，投資額較大。預估總投資達10.23億元，建安成本約6.77億元。

昆明第一職中已有84年辦學歷史

據了解，昆明第一職中前身為成立于1939年的天南中學，迄今已有84年辦學歷史，是一所集職業中專教育、綜合高中、3+2五年制大專等多種辦學形式為一體的公辦職業學校，目前在校生規模超2000人，學校占地約15畝。

雖然新校區建設地點目前還不可知，但從這筆不小的預算來看，新建校區的規模將會相當可觀。因此可以合理推測，新校區建成后的辦學規模將達到老校區的數倍不止。

昆明第一職中區位示意

其二，老校區騰出以后，地塊的去向問題。從位置上說，第一職中老校區地塊各方面條件都達到了頂配水準。

學校位于一環內圓通街與青年路交叉口，項目周邊不僅匯集了圓通禪寺、圓通動物園、云南大學、翠湖公園、紅會醫院等優質資源，而且交通出行條件也較好，距離已經通車的地鐵5號線華山西路站僅700米左右。具備較高商業開發前景。

此前，主城中老校區遷出騰出黃金地塊的典型例子還有老八中地塊。該地塊同樣位于寸土寸金的一環區域，而且地塊面積更大，有近45畝的占地面積。在2010年地塊首次出讓時，就曾拍出高達2800萬的畝單價。

但老八中地塊命運多舛，先后遭遇退地、爽約風波后，至今仍未能獲得實質開發，今年出現在土地推介會上時還進行了降容又降密的規劃調整。

好在第一職中老校區地塊面積僅有15畝，如果后續進行地產項目開發，開發成本和難度相對較小，如果重新整理入市，將成為一環內不可多得的稀缺土地。

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