“俊發彩云城晴灣停工近兩年，毫無復工跡象，項目何時復工？”3月27日，昆明官渡區住房和城鄉建設局就業主的詢問，回復了俊發彩云城晴灣的施工進度和復工推進情況。

另外，經歷了延期交付、停工之后，位于呈貢的藍光天嬌城四期也傳來新動向，已有工人進場施工。

彩云城晴灣：

要等開發企業找到合作方才能復工

3月27日，官渡區住房和城鄉建設局回復了俊發彩云城晴灣的業主。

回復中說：彩云城晴灣項目（備案名云璇苑）由云南中豪置業有限責任公司開發建設，項目位于官渡區矣六街道商博街與商城大道交叉口，總建筑面積363818.38平方米，共12棟住宅。該項目于2021年11月5日開工，合同約定交付時間為2024年12月14日。

經官渡區住房和城鄉建設局工作人員向彩云城晴灣小區房地產開發企業調查了解，目前該項目現場工程進度為：土方開挖外運完成85%；基坑支護完成75%；工程樁完成60%；12棟主體6層頂板混凝土澆筑完成；10棟主體6層鋼筋綁扎完成75%；7棟主體三層混凝土澆筑完成；5B棟主體一層頂板混凝土澆筑完成。

圖源：人民網地方領導留言板

回復中還提到：彩云城晴灣小區房地產開發企業現正在和有實力的開發企業及東方資產商談項目合作開發，項目施工現場處于停滯狀態，待合作協議簽訂后即可復工。官渡區住房和城鄉建設局表示，將督促房地產開發企業多渠道籌措資金，盡快復工復產。

記者查詢得知，回復中提到的“東方資產”，即中國東方資產管理股份有限公司，是經國務院批準，由財政部、全國社保基金理事會共同發起設立的國有大型非銀行金融機構。該公司1999年10月成立，2016年9月改制為股份有限公司。

此前，東方資產在昆明盤活了西南海項目，重整了云南經典地產集團，今年3月初又成為了經典尚城A1-1地塊的新東家。但是，從目前的回復來看，東方資產是否會參與彩云城項目之后開發，還有很多不確定性。

藍光天嬌城四期：

預計今年6月30日完工

“2019年購買了位于呈貢區的藍光天嬌城四期的房子，2021年停工至今，房地產方人去樓空，至今沒有復工和后續安排。”3月初，有業主在人民網地方領導留言板發聲，希望能盡快解決藍光天嬌城四期停工的問題。

3月15日，呈貢區住房和城鄉建設局回復稱：經核實，藍光天嬌城四期項目合同約定交房時間為2022年5月30日，目前項目工程主體已全面封頂，剩余室外總平、地下室及室內部分收尾工程，但因開發商資金出現問題，項目于2021年6月停工。開發企業于2022年5月24日發布《客戶告知書》，延期交房。

圖源：人民網地方領導留言板

針對藍光天嬌城四期停工的問題，呈貢區住房和城鄉建設局已多次約談開發企業，督促開發企業履行社會責任，并多渠道籌集資金，督促企業處置剩余資產，加強與施工方溝通協調，盡快實現項目復工續建。 

關于項目最新進展，國家層面高度重視已售住宅逾期保交樓工作，研究出臺了“保交樓”政策保障措施和資金支持措施，目前藍光天嬌項目的支持資金已到位，從2023年2月28日起，項目的消防、綠化、屋面網、地下工程施工單位已安排部分工人繼續進場施工。項目續建的相關材料于2023年3月13日開始陸續進場，目前開發企業按照2023年6月30日的時間節點倒排工期。

下一步，呈貢區住房和城鄉建設局將督促開發企業按照倒排工期的時間節點加快施工進度，盡快交付房屋給業主，維護業主的合法權益。  

藍光天嬌城四期實拍圖  

記者查詢發現，該項目去年5月發布的告知書稱“項目交付時間將延至2022年12月31日”，但此后并未大面積復工，也未按照約定的延期時間交付。

藍光天嬌城四期主打公寓和商鋪產品。3月29日上午，記者在該項目現場看到，售樓部已無人使用，工地上在建的3棟公寓樓已經封頂，大部分窗子、玻璃已安裝好，商業部分的腳手架還未拆除。

藍光天嬌城四期工地內部實拍圖

售樓部一側工地大門敞開，可以看到內部有工人在施工。有工人表示：“現在項目已經復工了，里面有幾家單位的幾十個工人”。

藍光天嬌城四期工地上有工人在施工

據了解，該項目的主體已經建好，外立面也基本做完，消防、綠化、屋面網、地下工程等還在進行。如果正式復工并正常推進，業主有望于6月30日等來項目完工。

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