限價房變保租房？ 西北新城新增459套保租房

位于西北新城的清河居小區系棚改安置小區，兩年前，建設方云南磐昊置業曾發布過限價商品房銷售代理招標公告，涉及459套房源。昨日，磐昊置業發布了《清河居小區459套保障性租賃住房二次裝修工程設計單位招標》計劃，疑似459套限價房變身保租房。項目打算2月份招標，昆明又將新增一個保租房項目。

清河居小區實景（圖源百度地圖）

昨日的公告顯示，項目將建設保障性住房459套，建筑面積為40254.36 平米，其中，1 棟 55 套，建筑面積為5044.13 平米，2 棟126 套，建筑面積為9365.8 平米，3 棟1套，建筑面積為 78.04 平米，4棟4套，建筑面積為 387.4平米，5棟273套，建筑面積為25378.99 平米。

項目涉及《可行性研究報告》《初步設計方案（含概算）》編制單位及二次裝修工程設計單位招標。計劃在2月份啟動正式招標。

清河居小區位于西北新城，緊鄰地鐵金川路站

清河居小區為清河居·花棲里項目的一部分。周邊有上悅天地、和悅銘著、新希望白麓城等多個樓盤，清河居·花棲里是片區棚戶區改造的保障安置房，由兩個地塊組成，分列京昆高速兩側，西側是清河居，東側是花棲里。

西側的清河居距地鐵4號線金川路站約兩三百米，兩公里范圍內有吾悅廣場、宜家家居等，交通及生活還算便利。

2021年3月，云南磐昊置業曾發布“清河居、花棲里項目限價商品房銷售代理招標公告”，計劃選聘銷售單位對清河居、花棲里項目限價商品房及車位進行銷售。

當時的招標內容顯示，清河居小區總用地面積為38.9畝，總建筑面積約11萬平米，有限價商品房459套，建筑面積約40254.36平米，地下可售車位471個。

對比昨日的擬招標公告可以看出，兩年前的限價房的套數與建筑面積，剛好與保租房的一致，因此，基本可以判定，當初的459套限價商品房已變身保租房。

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