日前，法院受理了昆明展源房地產的破產重整案。展源房地產是佳兆業城市廣場項目A地塊的項目公司。去年以來，佳兆業城市廣場多個地塊建設陷入停滯，今年9月，官方曾表示擬通過A、G、J地塊的破產重整推動項目全面復工。如今，A地塊率先進入司法重整，剩下的G、J地塊各自的項目公司有可能也將走上破產重整之路。
佳兆業城市廣場原規劃效果圖，昆明展源房地產負責開發A地塊
10月14日，昆明展源房地產開發有限公司以其無力清償到期債務，且明顯缺乏清償能力為由，向法院申請破產重整。
展源房地產提交的財務專項自查報告及相關證據材料顯示，截至2022 年8月31日，展源房地產總資產為1185805063.50元，總負債為1262010936.13元，凈資產為-76205872.63元。
12月20日，法院受理展源房地產破產重整案。法院認為，展源房地產不能清償到期債務，且明顯缺乏清償能力，具備法定破產原因，依照企業破產法第二條、第七條第二款、第十條之規定，受理申請人提出的重整申請。
展源房地產是佳兆業城市廣場已停工的A地塊的項目公司。2019年6月，展源房地產以4億元競得西山區30畝地，此為佳兆業城市廣場A地塊。
佳兆業城市廣場位于人民西路與海源路交匯處，由佳兆業集團開發。項目占地約350畝，共分11個地塊開發，其中A、G地塊已銷售的差不多，H地塊已啟動建設但尚未銷售，現由中鐵諾德接手代建，其余地塊尚未啟動建設。
按照合同，G地塊約定于今年3月交付，A地塊約定于今年9月交付。目前，A地塊仍處于停工狀態，G地塊前段時間在官微中有動態更新，但10月底后就沒有任何更新了，據了解，目前也已停工
9月份的官方回復稱，擬通過A、G、J地塊的破產重整推動項目全面復工
今年9月，針對業主的投訴，西山區住建局回復稱，通過市場化推動項目建設的同時，西山區住建局也從司法層面同步研究配套方案，擬通過A、G、J地塊的破產重整推動項目全面復工。
經查，A地塊擬建4棟建筑，包括2棟住宅、2棟公寓，其中，1號公寓樓尚未開盤入市。項目公司為昆明展源房地產。
佳兆業城市廣場G地塊現狀
G地塊規劃有4棟建筑，均已封頂。項目公司為昆明明志房地產。
J地塊規劃有4棟高層住宅，但尚未開發。項目公司為昆明滇創房地產。
如今，A地塊項目公司率先進入司法重整，估計另兩個項目公司也快了。
此外，今年8月，中鐵諾德官微發布一則喜報，稱諾德房地產公司已獲昆明城市廣場H地塊項目代建管理服務。H地塊即佳兆業城市廣場的三期地塊，規劃有10棟住宅，此前的備案名為“佳皓苑”。項目目前進展順利。
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