祥惠園位于官渡區空港片區，長水機場生活配套服務區內，項目總投資約33.7億元，總建設面積約486649.01平方米，共籌集建設4491套保障性租賃住房。
祥惠園效果圖。昆明市公租房公司供圖
依靠長水機場的多維立體交通，與高鐵、城際、地鐵無縫銜接，祥惠園享有能通達全城、省際乃至國際的交通資源。“隨著長水機場增容，商業、學校、醫院等各項配套日益完善，空港新區的生活成熟度日益提升。片區內生活著大量的高新技術人才、商旅人士、臨空產業人才，祥惠園項目旨在為其打造一個商旅、居住、娛樂一體化的現代化居所。”項目負責人嚴瑋介紹，小區內戶型為一居室和兩居室，在保障性租賃住房中保證低租金的情況下，盡可能地做大使用面積，幫助新市民、青年人等緩解階段性住房困難，為他們在城市安居樂業提供基本住房保障，營造人氣聚集、成熟便利的大城生活氛圍。
據《昆明市保障性租賃住房供需調研報告》數據統計，官渡區15歲至59歲新市民、青年人保障性租賃住房需求 2.25 萬套（間），祥惠園項目共計房源為4491套，占該需求的19.96%，未來項目保障性租賃住房的租賃市場前景較好。
值得一提的是，祥惠園項目包含住宅、商業辦公、地下車庫、公共配套用房、生鮮超市、公廁等多種建筑功能。地塊內住宅為點式與板式結合的高層建筑。考慮到各棟之間的日照、通風需求，正南北向布置，且間距較大，高低錯落，中間穿插大面積綠化，不但豐富了社區內的空間感，也使人有種身處在世外桃源之中的家的感覺。社區內綠化設計層次豐富且綠化面積較大，綠化率、容積率等指標均全面優于周邊大多數樓盤，景觀優勢明顯。除此之外，項目沿地塊北側規劃道路設置了1層至2 層的商業網點，形成延續的商業街區。其余配套建筑穿插設置于區內各處，便于住戶就近使用。高層居住建筑下設 2層地下室，用于地下機動車及非機動車停車。
嚴瑋說，目前項目已基本完工，小區內景觀也逐步呈現，“項目保障人群可覆蓋周邊各行業產業工人，新業態就業人員，教育及醫療衛生等行業新就業大學生。同時還定位在城市精英階層和中小企業創業型人群，以及臨空產業園區內工作人員，他們會因為通勤時間短、交通便利等因素選擇本項目居住。”
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