今年可以說是過去幾十年昆明實體商業最慘淡的一年，即便是疫情3年期間，今年也最為蕭條，不僅各大購物中心人流下降、營業蕭條，原定在今年開業的11個商業中心，因為受市場影響，截至目前，也只有3個真正開張，其中有的只能說是勉強開業。
今年年初，云南房網曾統計過，預計在今年內開業的新建商業項目總共有11個，分別是：昆明Livat薈聚（宜家）、春之眼金俊廣場、安寧萬達廣場、南屏茂、邦盛廣場、晉寧吾悅廣場、云旅商業中心、昆明·上海天地、龍泉·俊發廣場、果林廣場，以及七彩萬科里。
但到本文截稿為止，上述11個新建商業項目只有昆明Livat薈聚、安寧萬達廣場及金俊廣場真正開業，其中安寧萬達廣場和金俊廣場的開業時間還多次延期，金俊廣場一直到上周末才匆忙開張，其中多個樓層都還在裝修中，可以說開業十分勉強。
金俊廣場在12月10日正式開業
晉寧吾悅廣場本來已官宣在12月9日開業，但近期云南房網致電項目得知，吾悅廣場的開業時間將延遲到明年5月。據晉寧吾悅廣場所在的昆陽當地人士說，昆陽人口不多，收入不高，消費能力不強，吾悅廣場招商并不容易，而且工程進度也有拖延，推遲開業并不奇怪。
此次推遲開業已經是晉寧吾悅廣場第二次延期了，去年新城方面還對外稱將在今年9月開業，但到了今年4月，又將開業時間推遲到12月。
晉寧新城吾悅廣場效果圖
除了晉寧吾悅廣場，其他幾個原計劃今年開業的商業項目也都更新了推遲后新的開業時間，分別是：
南屏茂預計2023年9月試營業
云南房網年初獲悉南屏茂開業時間為今年8月份，但在6月份南屏茂官方微信公眾號工程播報中，已經將開業時間推遲到明年9月。今年10月，南屏茂進一步釋放了詳細工程進度和開業時間，稱將在2023年5月完成公區商裝，預計2023年9月試營業。
南屏茂是地下地鐵商業街，但由于地鐵1號線遲遲無法開通，南屏茂的優勢無法釋放
果林廣場預計明年5月份左右開業
果林廣場今年年初對云南房網透露的開業時間為今年年底，近日，云南房網致電了解到，果林廣場會在今年年底完成收尾，目前仍在招商當中，預計明年5月份左右開業。
果林廣場和一般購物中心不同，公寓占比很大
昆明·上海新天地預計明年3月份開業
昆明·上海天地位于呈貢大漁片區，原計劃今年10月底開業，云南房網了解到的最新消息是可能在明年3月開業。 昆明·上海天地由綠地開發，考慮到綠地的近況以及大漁片區的商業環境，上海新天地不排除有繼續推遲開業的可能，不過項目方對外釋放的招商信息倒比較具體，據稱已有不少商家簽約，所以即使明年3月上海天地無法如期開業，明年內開業的可能性還是比較大的。
昆明·上海新天地明年3月開業
邦盛廣場預計明年開業，具體時間未確定
邦盛廣場是邦盛集團23年來首個全業態、一站式商業地產項目，原計劃開業時間是今年9月份，但截至9月中下旬，邦盛廣場才舉行了招商發布會，云南房網近日致電獲悉，邦盛廣場預計會在明年開業，但具體時間還未確定。
今年10月邦盛廣場工程進度，可以看到還有部分外立面沒有完工
開業時間推遲，但還沒有確定新開業時間的除了邦盛廣場，還有七彩萬科里、龍泉·俊發廣場和云旅商業中心。
龍泉·俊發廣場原計劃在今年年底開業，不過在今年4月底，俊發創始人李俊在媒體溝通會上就已經將龍泉·俊發廣場的開業時間推遲到明年，但由于項目至今處于停工狀態，而俊發的精力和資金又全部用于住宅項目的復工交房方面，無暇顧及商業項目，估計龍泉·俊發廣場明年也大概率不會開業。
今年4月，俊發方面曾透露龍泉·俊發廣場預計明年開業
位于新螺螄灣片區的云旅商業中心知名度不高，項目又名云旅旅游服務中心，由云南云旅交通投資開發有限公司投資建設，年初云南房網了解到的開業時間計劃在10月底，但如今12月已過去一半，云旅商業中心卻毫無開業跡象，更為夸張的是，云南房網試圖聯系云南云旅交通投資開發有限公司核實具體開業時間時，卻被提示其聯系方式“暫停服務”。
云旅商業中心總用地面積為46.01畝，總建筑面積103502.49平方米，總投資5.5億元，項目由一棟寫字樓和大盒子商業構成，定位于旅游商業，考慮到今年旅游業的現狀，暫時不開業也是能夠理解的。
云旅商業中心效果圖
位于萬科銀海泊岸的昆明七彩萬科里商業，原計劃今年12月開業，但顯然今年內已無法開業，新的開業時間目前也沒有確定，云南房網從多方信息判斷，七彩萬科里商業有望在明年開業。
華潤萬象城主體已封頂，有望明年底開業
由于原計劃在今年開業的多個新建商業項目都將開業時間推遲到明年，目前看已推遲但基本能確定在明年開業的新商業體至少有4個，這樣一來明年昆明新開商業就比較熱鬧，因為本來就計劃在明年開業的還有兩個重磅購物中心，分別是萬象城和龍湖時代天街。
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