今年4月，昆明錦城的開發商云南錦圣房地產被法院受理破產重整。今日，管理人發布工作通報稱，若意向重整投資人在法定期限內依然未向管理人提交投資方案的，管理人將依照法定程序推進下一步破產工作。根據《企業破產法》，如果意向投資人不能按期提交方案，昆明錦城將可能最終走向破產清算。
4月6日，西山區法院依據西山區城投及何姓自然人的申請，裁定受理云南錦圣房地產破產重整案。
8月12 日，錦圣公司管理人發布了《云南錦圣房地產開發有限公司破產重整案重整投資人招募公告》以及《重整投資人招募報名時間延期通知》，確定意向重整投資人報名截至9月30日。
截至9月30日，貴州精銳星鑫固定資產管理有限公司及何姓自然人向錦圣公司管理人遞交報名材料，并交納保證金。其中，何姓自然人與申請錦圣房地產破產重整的自然人同名，推測是同一人。
今日，錦圣房地產發布的《關于云南錦圣房地產開發有限公司破產重整案重整投資人招募及投資方案提交工作的通報》提到，經管理人多次溝通、催告，截至12月6 日，貴州精銳星鑫固定資產管理公司及何姓自然人均未提交正式投資方案。根據《企業破產法》第七十九條，若法定期限內未提交投資方案的，管理人將依照法定程序推進下一步破產工作。
經查，《企業破產法》第七十九條載明，債務人或者管理人應當自法院裁定債務人重整之日起六個月內，同時向法院和債權人會議提交重整計劃草案。規定的期限屆滿，經債務人或管理人請求，法院可裁定延期三個月。未按期提出重整計劃草案的，法院應當裁定終止重整程序，并宣告債務人破產。
看來，昆明錦城是重整還是破產清算，就取決于意向投資人是否如期提交投資方案了。
工商信息顯示，貴州精銳星鑫固定資產管理公司成立于2017年，是一家以從事商務服務業為主的企業。何姓自然人的信息不明，很有可能就是推動云南錦圣房地產進入司法重整的債權人。
西山區48號片區城改項目效果圖
昆明錦城項目位于興苑路與西三環交匯處，是西山區48號片區城改項目的一期，2013年就已啟動，2015年停工，2017年末，項目階段性復工，其后停工爛尾至今。一期涉及500戶回遷戶和部分前期已認購的購房者。
項目二期位于下峰村，為純商業，規劃有商鋪與寫字樓等，還涉及拆遷工作。項目二期目前尚無重啟消息。
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