昆明地標豪宅的“神級“操作

龍文2022年11月30日 18:15

錦粼天序l成就地標豪宅標桿
臨近年末，很多關注昆明房地產行業的朋友會發現，部分主城外圍區項目推出的特價房優惠幅度較大。而另一邊，城市中心區域依然堅挺，如西山雙塔等板塊部分項目勢頭兇猛，出現一片飄紅的跡象。以錦粼天序為例，在市場低價走量的大環境下，項目依然保持量價穩步增長的態勢，走出“獨立行情”。
中指院數據顯示，錦粼天序首開均價2.2萬/㎡出頭，現在已經站穩2.4萬/㎡關口，價格平穩上浮且去化非常可觀。其實，買房最直接的參考就是看銷量，能在競爭中脫穎而出的熱銷盤，都經過了買家的反復對比，是非常靠譜的選擇。
那到底什么樣的房子才是好房子。昆明買家已經用真金白銀投票給出答案：空間、視野、圈層三大要點，是置業者關注的新方向。
第一，空間尺度，造就高舒適度。
空間代表了一個社區的居住舒適度，往往密度就起到決定作用。低密度的社區，意味著擁有更多的綠意花園和活動空間，能同時滿足不同人群的歡樂時光，也讓每一位業主的愛好得到充分釋放。

錦粼天序實景圖

第二，超級視野，一攬無遺風景。

現代人買房，對居所的視野要求也很高。越來越多的人開始在意房子推窗所見之景，追求景觀視野的最大化，這就對社區景觀和戶型設計提出雙重考驗。
第三，精英圈層，與高階為鄰。

最后，就是很多人看重的圈層文化。千金買房萬金買鄰，社交圈層是身份地位的象征。

在純粹的圈層遇見同頻共振的鄰里，大家擁有相似的品味和交流方式，相處舒心，居住也更安心。

錦粼天序視野（意境創想圖）以此作為標準，昆明市場能滿足以上三個條件的樓盤鳳毛麟角，但好在仍有機會。錦粼天序，于雙塔核心為廣大買家量身定制豪宅臻品。項目同時具備空間、視野、圈層，與新的置業熱點不謀而合，成功征服了眾多昆明塔尖人士。
$C:\Users\fengling3\Desktop\IMG_0274-1-1.jpg$ 景觀實拍圖目前錦粼天序實景園區已經全面呈現城央豪宅的歸家場景近在咫尺，成為許多人憧憬的理想人居。錦粼天序采用了當前國內高層豪宅最流行的公建化立面處理。整體規劃強調建筑的體量感和聚落感。單體設計呈三段式、水平向，強調大體塊虛實對比，營造一種玻璃盒子般的晶瑩剔透，現代感十足。

$C:\Users\FENGLI~1\AppData\Local\Temp\WeChat Files\c8cb877a6bdb75fc81a4a41486b7150.jpg$ 外立面實拍圖入口前場利用地塊與市政道路的綠化退距，布置樹陣、藝術裝置與落客區，形成第一重景觀歸家體系。大門橫向面展約33米，高約6.6米，恢弘氣派，材料考究。不少豪宅愛用金色元素凸顯貴感，金是一種很難把控的色系。大門的金色金屬格柵更偏深咖，搭配灰色天然石材，呈現出偏內斂的貴感，燈光一打，豪中透雅。
社區大門實拍 中庭的點睛之筆是中庭會客廳——疊翠閣。再好的景致也離不開一個絕佳的觀賞點，疊翠閣是局座在中庭實體大區里停留時間最長的地方。會客廳內裝風格偏城市度假，酒店化設計，大量落地玻璃消融室內外邊界，這種手法正是近年來流行的景觀滲透。未來，這里將成為業主的第二會客廳

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景觀實拍圖景觀細節方面，堆疊的漢白玉石與黑松、跌水、池底燈光相互映射，營造“明月松間照，清泉石上流”的豐富意境。
而地下車庫實景來看，處理追求整潔素雅，調性統一。 系統化模塊噴涂的車行指向標識、柱面分區標識、綜合類標識，視覺清晰、造型立體，好看好用。頂部穿孔鋁板搭配燈光天棚形成重點空間突出，與隱藏在墻體踢腳線處的漫反射燈光共同強化了車庫的地下光廳效果。