有錢了？西錦里開發商擬投資2億完成爛尾樓續建

云南房網2022年09月26日 16:59

西城時代西錦里爛尾項目的續建有新消息了，近日，項目開發商昆明建發地產發布擬招標計劃，將在10月份進行建發曦城商業廣場A7地塊（即西錦里地塊）續建部分的設計施工總承包（EPC）招標，估算投資2億元。

西城時代西錦里的兩棟住宅（19棟、20棟）主體已完工（左圖），但商業裙樓還是個基坑（右圖）

西城時代西錦里的兩棟住宅（19棟、20棟）主體已完工（左圖），但商業裙樓18棟還是個基坑（右圖）

招標計劃提到，擬建建筑18棟為5層商業裙房（地上1-5層部分建筑面積31488.00平米），目前，基坑北側的19棟（30層）和20棟（44層）已完成主體工程及二次結構施工，西南側施工至地下負二、負三層，其余部分開挖至底部，且墊層已澆筑、18棟未完成施工，基坑部分正在進行排危搶險施工。現擬對項目正負零以上未完成部分的工程內容進行續建，總建筑面積81616.4平米。

去年11月，西城時代的開發商建發地產進入司法重整程序，今年5月10日，由云南建投集團五公司介入A7地塊西錦里18棟商業裙樓基坑的應急搶險，據現場工作人員透露，建投五公司需墊資2億多。

而去年建發地產招募重整投資人的公告曾透露，西城時代A7地塊西錦里未完工部分的續建，預計投入1.8億元可達到竣工驗收。

去年12月昆明建發房地產招募重整投資人的公告顯示，在竣工驗收狀態下，西城時代項目未售物業評估價值約為15.7億元。

第一次招募重整投資人未果后，今年7月，管理人又發布第二次招募公告，其中披露，以2021年11月3日為基準日，建發地產經審計后認定的資產總額為約18億元，負債總額約30億元，資產負債率為168.08%。

但截至目前，管理人微信公號尚未公布此次招募的結果。

兩度招募重整投資人未見下文，項目開發商突然發布了續建工程總承包招標計劃，有可能表明項目續建資金已有著落，西錦里爛尾樓終于看到了解決的希望。