近期，有網友爆料稱，綠地在斗南片區規劃的超級大盤海之城項目，不僅關閉了售樓部，甚至將售樓部入口干脆用鐵皮封死了。
綠地·海之城售樓部入口已經被封死（爆料者供圖）
綠地海之城是綠地在環滇地區的大盤之一，規劃面積達1900畝，前年才開始銷售，怎么才賣了2年就連售樓部都關閉了？一般來說，一個接近2000畝的大盤，其中又有大量配套甚至部分文旅設施，不說開發十年二十年，最少也要七八年的開發周期，現在按理還處于開發高峰，怎么就連售樓部都關閉了呢？
可是從爆料者的供圖上看，綠地海之城的售樓部確實被徹底封死，感覺是要徹底棄用。
為了了解其中緣由，云南房網致電海之城售樓部，沒想到電話已無法接通，隨后小編又聯系了海之城的項目負責人，這位負責人告訴云南房網，售樓部關閉是因為項目住宅已經全部清盤，目前只剩一些商鋪和車位在賣，所以把營銷中心挪到小區門口的商鋪，而原來的售樓部因為要拆除，所以就封閉了出入口。
據查，綠地·海之城售樓部位于綠地悅湖天境小區（KCC2019-15）地塊的南側，根據規劃，該地塊擬建有9棟高層、15棟疊墅、1棟12班幼兒園以及1棟2層商業配套。售樓部主要建在了商業配套用地，并占用了部分環湖東路東側的綠化用地。因為用作售樓部時改造了格局，如今小項目已經基本賣完，所以要重新恢復格局，然后才對外出售。
根據綠地的解釋，海之城關閉售樓部并非是擔心有人上門維權或討債，而是因為海之城的住宅已經清盤，不再進行后續開發，這意味著項目當初雄心勃勃的1900畝開發計劃已被放棄，海之城的建設規模停留在最早拿地的兩個地塊，總面積150多畝，只占當初龐大規劃的不到十分之一。
兩年前綠地發布的海之城項目海報，1900畝大盤是宣傳重點
海之城的開發始于兩年前，2020年2月份，綠地旗下的昆明綠輝置業以3.85億的價格拿下呈貢烏龍片區2宗土地，共152畝，正式開啟海之城開發，彼時，海之城的規劃還包括附近可樂村的大片城改土地，規模宏大。
在兩年前綠地發布的一張項目宣傳海報上，“1900畝”的數字被特意居中放大，作為重要賣點出現，而在規劃效果圖上，最早摘得的兩塊土地只占其中很少一部分，海之城的規劃范圍占據了古滇路到環湖路、石龍路到錦繡大街之間的區域，面積超過1平方公里，古滇路一側沿地鐵4號線一帶都屬高層住宅，最引人矚目的是在可樂村位置，將建設包括大面積水景在內的藝術中心、會議中心，周邊還有不少商業以及酒店等設施。
正因為海之城當初作為環滇文旅大盤的形象出現，位置好、配套豐富，又有地鐵加持，所以在2020年8月開盤發售時，盡管精裝普通住宅的首開價格高達1.5萬/平米，疊墅每棟300萬元/起，仍舊銷售火熱。但到今年，普通毛坯房最低只要9000多，清盤意圖明顯。
可樂村片區控詳規
據云南房網了解，在當初海之城1900畝的規劃范圍中，靠近綠地真正開發的兩個地塊北側的區域，去年被卓越地產拿下，開發滇池晴翠項目，而真正影響區域開發的可樂村改造，雖然2020年已調整了片區3300畝土地的控詳規，為海之城打造大盤創造了條件，可是可樂村卻至今未能拆遷。
盡管海之城1900畝開發計劃戛然而止，但綠地在斗南、烏龍片區還有另一個項目——綠地東海岸。
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