債權人表決通過，置信銀河廣場繼續營業并復工續建

置信銀河廣場不僅商鋪返租問題暴雷，其項目三期還存在爛尾的問題。昨日，中置信管理人發布公告稱，債權人已表決通過中置信公司繼續營業并復工續建。

置信銀河廣場實景圖

置信銀河廣場的區位極佳，出了地鐵春融街站就能看見，是真正的地鐵上蓋物業。但這個項目有點可惜，一是商業經營乏善可陳，如今繼續營業的商戶所剩無幾，并且，商管公司自2020年下半年就開始拖欠業主返租款，二是三期的商辦項目停工爛尾多年。

5月份，置信銀河的開發商與商管公司都被裁定受理破產重整，7月份，中置信與豐澤公司管理人發布招募重整投資人公告，但至今未見下文。

8月15日，法院以網絡形式召開了中置信公司重整案第一次債權人會議。昨日，管理人公布了會議表決結果，《關于提請審議并表決云南中置信房地產開發有限公司繼續營業并復工續建的議案》《關于提請審議并表決云南中置信房地產開發有限公司財產管理方案的議案》均獲通過。

就《關于提請審議并表決云南中置信房地產開發有限公司繼續營業并復工續建的議案》的表決情況來看，根據破易云平臺統計，同意該議案的占實際出席會議有表決權的債權人的56.82%；但同意該項議案的債權人所代表的債權額占無財產擔保債權總額的73.58%。

《關于提請審議并表決云南中置信房地產開發有限公司財產管理方案的議案》表決統計結果也差強人意，同意該議案的占實際出席會議有表決權的債權人的54.87%；但同意該項議案的債權人所代表的債權額占無財產擔保債權總額的70.89%。

置信銀河廣場位于呈貢春融街與彩云路交匯處，南鄰上海東盟商務大廈，背靠呈貢區人民政府，且通過地下通道與地鐵1號線春融街站無縫連接。項目占地92畝，總建面38萬平米，是由7棟主樓與地下1至5層商業裙樓組成的商業綜合體，總商業面積約13萬平米。

項目分三期開發，一、二期于2018年12月完成竣工驗收備案；項目三期占地約25畝，建面約11萬平米，已取得預售許可，因資金鏈斷裂而停工爛尾至今。

置信銀河廣場門可羅雀

開發商在銷售一、二期商鋪采用了售后返租模式，購買商鋪的業主分別與開發商簽訂了相關合同與協議，有“承諾8年以120%對商鋪進行回購”“約定商鋪售后無憂返租12年”等內容。但自2020年7月后，豐澤商管公司開始拖欠商鋪返租款。

此次債權人表決通過中置信公司繼續營業并復工續建，三期的爛尾工程有了復工的可能，但不知道返租商鋪部分將如何處置。

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