龍泉路素以名校多而著稱，沿線開發的樓盤項目也引進了不少名校，最近的一個就是6月份開工建設的武成小學云璟校區，由美的云璟代建，而憑借名校配套的美的云璟也一直是片區價格較高的樓盤。不過，美的云璟最直接的競爭對手馬上來了，這就是將于明天正式開放的建投學府。
建投學府即將正式開放
建投學府由實力國企云南建投開發，項目位于五華區霖雨路與龍泉路交叉口，示范區將于8月6號正式開放，旁邊與之毗鄰的便是已美的云璟。
從樓盤名稱上便可以看出，建投學府主打的是教育牌，置業顧問也向小編證實了，購房可就讀緊鄰項目東側的武成小學新校區，并直升昆八中初中部。另外項目配建約9班幼兒園，預計2023年底完工。
美的云璟的教育資源幾乎與建投學府一模一樣，項目規劃一所幼兒園（已完工，位于現在的營銷中心處）以及武成小學云璟校區，“人戶一致”則可優先就讀武成小學云璟校區。目前學校已開工在建，計劃2023年9月投入使用，美的云璟的置業顧問同樣也表示，武成小學的對口學校是昆八中初中部，而昆八中與美的云璟僅隔著一條龍江路。
從目前情況看，建投學府與美的云璟位置相鄰，共享小學與初中教育資源，屬于天生的競爭對手。
建投學府明天才正式開放，不過小編今天到訪的時候已有置業顧問接待，據介紹，項目預計在9月底開盤，整個項目里現在共有5棟樓，其中兩棟代建的回遷樓，三棟商品房，先推出的是5棟，為毛坯交付，一樓為架空層，2梯6戶，現在已經建至地面兩層，當建至地面5層時將在2樓或3樓設置實體樣板間，房間的層高為2.9米，車位比1:1.25，項目現在正處于意向登記階段，項目產品的成交價預計在13800元/平方米左右。
據項目釋放的信息，5棟共有4個戶型，分別為89平米2個（均為三房）、111平米三房和128平米四房，下面是其中89平米中戶戶型，戶型方正布局緊湊，大陽臺在這個面積段的產品中算是很少見。
建投學府89㎡戶型圖
這樣一套名校“學位房”按13800元/平方米計算，總價大約在在120萬左右，雖然是毛坯房，但總價門檻低的優點也很明顯。
美的云璟94㎡戶型圖
再來看美的云璟，項目均價16300元/平方米，而132平米與128平米戶型中，朝向、樓層較好的的戶型均價要到16500元/平米~17500元/平米左右。美的云璟在售的最小戶型為94平米，總價大約在150萬左右。美的云璟的置業顧問也向小編介紹，從開盤至今，每到周末與節假日，公司便會拿出部分房源來做特價銷售，特價在15300元/平米~15400元/平米左右。
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