朝朝暮暮主攻200平米+大戶型,精裝毛坯都有,高樓層更好賣

200平米以上戶型是昆明大平層市場的頂流產品,均價普遍到了2萬以上,這類產品大多集中分布在市區核心地段,在南市區更為集中,其中位于廣福路上的朝朝暮暮就比較少見的設計了4個200平米以上的產品。

朝朝暮暮于2021年9月19日首次開盤,項目戶型有126平、142平、202平、204平、275平,以及還未開售的279平六個戶型,可以看出,項目主打的就是當下火熱的大平層,下面我們一起來看一下在售的3個大平層產品:

202戶型

朝朝暮暮202平戶型平面圖

202㎡五房兩廳一廚三衛戶型

202平戶型為精裝產品,目前均價2.2萬/㎡,整體裝標6000元/㎡,層高3.12米,一梯一戶純板式設計。

整體格局方正,客餐廳為LDK一體化設計,轉角大陽臺,南向依次還設有老人房(套房設計),兒童房,以及主臥,四房朝南,大氣舒適,北向設有多功能房與書房,以及干濕分離的衛生間和開放式廚房。

客廳擁有擁有270°及以上采光面,且贈送一個約為30㎡的L型觀景陽臺,長17米,寬1.8米,客廳、餐廳地面采用仿石材地磚,避免了天然石材的色差,又保持了天然石材的紋理;客廳電視背景墻采用巖板/皮革硬包+木飾面墻板,整體裝修風格雍容大氣。

餐廳與客廳利用一體化的形式,使得整個空間看起來更為寬闊。廚房四件套采用的是德國一線品牌(博世)進行裝潢,進口柏麗櫥柜也讓廚房擁有足夠的儲納空間,全屋都采用了遠大新風系統與艾肯全屋凈水系統為室內提供24小時“硬核防護”,衛浴采用國際一線品牌漢斯格雅/杜拉維特,價值不菲。

202㎡戶型位于3號樓,22層,此戶型現在售,小編實地探訪得知,現在購買,全款可優惠10%,按揭可優惠8%優惠,同時價格在近期不會有太大的浮動。可選樓層均為10樓以下(包含10樓),高樓層已售罄。

朝朝暮暮204戶型平面圖(202與204面積相差不大,戶型基本一致)

朝朝暮暮204戶型平面圖(202與204面積相差不大,戶型基本一致)

204㎡五房兩廳一廚三衛戶型

204戶型僅比202戶型只多出2㎡,它們的整體格局是一致的,唯一不同的在于,204戶型是毛坯房,目前可選樓層還比較多。

204㎡戶型均價為1.85萬/㎡,位于8號樓,30層,此戶型在7月28日開始推售,經小編實地探訪得知,現在購買,全款可優惠10%,按揭可優惠8%,同時價格在近期不會有太大的浮動。

275戶型

275㎡五房兩廳兩廚四衛戶型

275平米戶型是項目在售的最大戶型,整體開間達22米,5房朝南超級尺度,超大橫廳、大套房主臥盡顯空間奢侈感,妥妥的大豪宅設計。開間進深比完美,戶型方正,三陽臺,南北通透,層高3.15米,一梯一戶純板式設計。12米的大陽臺橫跨主臥、次臥、客廳以及餐廳,臥室全都是套房設計。

廚房連接島臺,帶生活陽臺客廳、餐廳一體化設計,空間利用率高;雙臥室連接陽臺,采光通風效果佳;豪華主臥套房設計(約57㎡),帶陽臺、獨立豪華衛生間(約10㎡)、獨立衣帽間(約10㎡)和飄窗,空間寬敞舒適;雙入戶通道,主次有序,生活私密性高。該戶型均位于各樓的高層,視野極為開闊。

275㎡戶型雖然是毛坯房,但均價最高,在2.4萬—2.5萬間。戶型位于1號樓與2號樓的高層(19樓以上,包含19樓),總層數28層,兩棟一共有40套275平米戶型。現在購買,全款可優惠10%,按揭可優惠8%,同時價格在近期不會有太大的浮動。

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朝朝暮暮實景

項目采用現代建筑風格,落地玻璃全封窗交付,搭配斷橋鋁及雙層中空 Low-E 玻璃 +防撞欄桿。雙層中空LOW-E玻璃具有斷熱、保溫、防雨、隔音特性,斷橋鋁合金,具有優良的隔音效果、抗風壓強、氣密性、水密性強,加上真石漆涂料、石材,實現建筑立面景觀化。

項目采用五星級酒店標準打造了多功能社區會所,小區入口配套輕奢會所,下沉廣場設有健身運動區和休閑美食區。360°全功能配套社區,迎賓大道丶光影藝術廊丶綠影長灘等景觀。部分一層大堂采用首層架空模式,設有會客、閱讀空間,并配備兒童娛樂休閑設施;地下入戶大堂朵用高標準的大堂裝修,設有專屬收納柜。

朝朝暮暮具體位置在廣福路與華晨路交界處,云南省中醫院旁,占地面積3.44萬方,地上建面14.41萬方,容積率4.19,綠化率40%,車位比1:1.7,公攤率21%,預計2023年12月31日交房。車位將于2023年開始售賣,價格可參考周邊價格。

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