巫家壩中央公園咋光招標不開工？二標段時隔一年半又將招標

你覺得如果巫家壩中央公園按照現在的這個進度，什么時候才會建好？

云南省公共資源交易信息網近日發布信息，巫家壩中央公園二標段——濱湖慶典公園的設計施工總承包，將在8月份招標。此次招標至少有兩個信息值得關注：其一，這是中央公園二標段施工項目時隔一年半之后再次招標，上次招標其實中建七局已經中標。其二，即便招標結束，也不意味著二標段很快可以開工，因為招標文件明確提示，施工要根據拆遷進度滾動進行。

巫家壩中央公園規劃效果，紅色虛線內就是濱湖慶典公園

巫家壩中央公園二標段北至雨龍路，南至春城路（下穿），東至昌宏路，西至官渡200號路，是中央公園5個工程標段中面積最大的一塊，也是第三個招標的標段。此前，中央公園的一標段和五標段已經確定了施工總承包單位——中建五局。本來二標段也在2020年10月公開招標，最終中建七局中標。沒想到在時隔一年半之后，二標段又要重新招標。

巫家壩中央公園規劃用地示意圖

對比兩次招標內容，最新的這次招標將加入巫家壩中央公園二標段的設計部分，是因為這個變化而導致二標段再次招標，還是原來中標的中建七局中途退出，現在不得而知。如果二標段招標在8月份如期進行，確定中標機構最快也要到9月份，距離巫家壩中央公園首次進行施工招標已經有兩年之久，可是早就招標結束的一標段和五標段至今也還沒有全面開工。

另外，巫家壩中央公園的設計早就由中國電建昆明院與同濟大學設計院、Tom Leader Studio組成的聯合體負責，該聯合體在2019年6月就與昆明市城投簽訂了《巫家壩片區中央公園建設項目咨詢、勘察、設計總承包合同》，但將于下個月進行的中央公園二標段招標，卻又包括設計，也令人費解。

本來巫家壩中央公園計劃先建設五標段，也即最南端靠近廣福路的漁灣印象公園，2020年中標的施工方是中建五局，去年12月28日，中建五局在五標段現場舉行了低調的開工儀式，可是半年過去了，只有部分工地進行了圍擋，有少量施工跡象，算不上全面開工。

二標段旁邊的一線湖景住宅已建成交房，但濱湖公園的土地上還是一大片鐵皮房

相比起進展緩慢的拆遷與施工，巫家壩中央公園工程的各種招標其實一直都在按部就班地進行：

2018年8月，巫家壩中央公園咨詢、勘察、設計總承包工程招標，當年11月，中國電建集團昆明勘測設計研究院有限公司聯合同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司成功中標。

2019年11月，巫家壩中央公園項目造價咨詢招標。

2020年10月，巫家壩中央公園一、五標段施工總承包招標，中建五局中標。

2020年11月，巫家壩中央公園二標段施工總承包首次招標，中建七局中標。

2022年8月，巫家壩中央公園二標段設計施工總承包招標。

由上述時間線可以看出，在過去4年間，巫家壩中央公園項目已經進行了4次招標，加上即將進行的二標段設計施工總承包招標，就有5次招標，涉及設計、造價咨詢、分標段施工等各項工作，算得上有條不紊，穩步推進，可是到了見真章的施工階段，盡管距離首次施工招標已經有一年零八個月，可是連計劃中首先開建的五標段，也還沒有全面開工建設。

中央公園的建設進程為什么這么慢？首要原因是建設地塊上有大量存量建筑，需要大規模拆遷，可是拆遷工作卻推進艱難，就拿進展最快的五標段來說，截至目前，雖然已經有兩個市場被拆除，但還有雄偉物流園、中閘村二組沒有搬遷。至于拆遷規模更大的二標段，至今沒有拆遷跡象。

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