還記得那個號稱投資200億在太平新城打造世界最大的第五代海洋公園——大連圣亞伊甸園項目嗎？最近，有網友在人民網“地方領導留言板”詢問這個項目的進展，但從官方回復的結果來看，這個海洋公園目前引入新投資人未果，暫無復工計劃。
太平新城針對海洋公園停工回復
太平新城的海洋公園雖然是安寧市與大連圣亞公司的合作項目，但是卻由昆明土投旗下的昆明寶海公司和自然人梁濤聯合成立的云南海洋魅力旅游發展有限公司（下稱海洋魅力公司）負責開發。
根據最初的規劃，項目總投資60億元在此擬建世界最大的第五代海洋公園，而在2016、2017年兩年間，海洋魅力公司先后以4.11億元的價格拿下了太平新城754畝土地用于圣亞海洋公園一期（即大白鯨·奇幻世界）的建設，并于2018年舉行奠基開工儀式。
然后，項目開工沒多久，大股東昆明土投卻打起了“退堂鼓”，導致項目推進很慢，甚至從2019年2月停工至今。據查，昆明土投曾在2019年10月、2020年12月發布“云南海洋魅力旅游發展有限公司55%股權轉讓”公告，但迄今沒有企業接手。
2018年太平圣亞海洋公園曾舉行過開工儀式
項目建設停滯期間，安寧市也在積極尋找有實力的企業加入開發，但卻無人問津。按現在的狀況看，如果沒有新的投資方進入，昆明大白鯨海洋公園項目多半是要黃了。
太平新城大白鯨海洋公園并不是昆明唯一受挫，甚至有可能泡湯的海洋公園項目。
幾年前，昆明及周邊曾興起過一股建設海洋公園的熱潮，除了太平新城以外，昆明的草海片區、會展片區、斗南片區、大漁片區甚至是石林、澄江等地都布局有海洋主題公園，總數有七八個，但到目前為止，真正建成開業的不多，大部分要么停工，要么被終止，要么杳無音信。
比如滇池會展片區的5號地塊海洋樂園，受昆明環滇開發整頓的影響，去年就已取消開發計劃；大漁片區的碧桂園海昌極地海洋主題公園，2016年與昆明市簽訂框架協議后也再無下文。
據查，目前昆明及周邊已經開業運營的海洋公園分別有石林海洋冰雪世界、昆明花都海洋世界開業、昆明融創文旅城·海世界以及澄江的撫仙湖·歡樂大世界（海豚館）。
其中開業最早的是石林海洋冰雪世界，項目占地約300畝，由云南冰海投資有限公司負責開發，并于2016年開業運營。
昆明花都海洋世界和昆明融創文旅城·海世界規模相當（均占地4萬方），其中前者位于呈貢斗南花花世界5號館，由云南斗南花卉產業集團與昆明萬海企業管理有限公司聯合開發，于2017年開業，后者坐落于草海北岸，由融創負責開發。
昆明融創文旅城·海世界實景
撫仙湖·歡樂大世界的海洋大世界規劃占地約535畝，主力打造打造情景式海洋主題公園，包括夢幻館、鯨鯊館、海豚館、海獸島、綜合館以及馬戲館等六大中心場館，但目前僅海豚館和馬戲館已經開業。
撫仙湖·歡樂大世界開業運營的海豚館
為什么昆明及其周邊城市計劃建設的海洋公園大部分落空，已經建成開業的也多半是勉力維持呢？據業內人士說，一座海洋公園的建設與運營成本很高，在昆明這種遠離海洋的高原內陸城市來說尤其如此，經營海洋公園其實是一樁虧本生意，但為什么前幾年還有企業前赴后繼宣布要建設海洋公園呢？動力其實來自于產業勾地的旅游地產開發模式，雖然海洋公園成本高、不賺錢，可是有利于獲得項目和土地，而開發房地產又有利可圖，可是這兩年房地產市場不太景氣，旅游地產的發展模式也面臨調整，所以許多原先高調宣布在昆明投資海洋公園的企業，現在卻紛紛打起了退堂鼓。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論