昆明二環內這個TOD項目要開盤了，416套純地鐵房馬上入市

6月7日，樞紐曜城取得了首張預售證，新增預售面積49744.64平米，獲批樓棟為3棟、4棟，房源共計416套。云南房網致電售樓處得知，項目將于近期開盤。

樞紐曜城位于官渡區東郊路菊華立交旁，項目總占地面積149畝，共由兩個地塊組成，其中A1地塊規劃了4棟高層住宅， A2地塊則規劃了2棟商業樓，包含了11.6萬方的商業、公寓、寫字樓、酒店、空中會所以及無邊際泳池等。

樞紐曜城效果圖

本次拿到預售證的兩棟位于A1地塊，其中3棟總高33層，2梯3戶有兩個單元，4棟總高39層，3梯6戶設計，戶型建面84-189平米，單價預計16000-20000元/平米，戶型越大價格越貴，預計明年6月底交房，毛坯交付。

樞紐曜城TOD規劃

樞紐曜城作為昆明的首個TOD項目，項目從一樓到負三樓有公交、地鐵、商業以及車位，住宅樓電梯可以直達地鐵換乘層，樓下有50多路公交車，可以實現多種交通的無縫接駁，十分便利。

從戶型上看，樞紐曜城首推的戶型最小84平米，最大189平米，戶型面積段較多，可選擇范圍廣。

樞紐曜城最小84平米戶型

目前，距樞紐曜城最近的項目是華潤中央悅府，華潤中央悅府精裝高層單價22000元/平米，對比樞紐曜城，更偏改善。

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