昨日，管理人發布《云南馳久房地產開發有限公司破產重整案共益債投資人招募公告》，據公告，共益債投資方式很靈活，債權投資、墊資、代建皆可，也可采取兩種以上方式組合等形式參與共益債投資。如果此次招募成功，云南馳久房地產開發的爛尾項目匯都國際三期有望復工續建。
匯都國際三期位于東風東路與白塔路交匯處
云南馳久房地產開發的匯都國際三期唐家營B地塊城改項目位于東風東路與白塔路交匯處，真慶觀旁，妥妥的一環內項目。
項目不大，僅占地21.38畝，主要有兩棟建筑，1號樓為超高層住宅，高44層，是商品房項目；2號樓為高層住宅，高30層，是回遷房項目（涉及回遷安置187戶）。其中，地上1-4樓與地下負1樓被規劃為商鋪，原計劃打造為匯集云南地州特色美食的商業街區。
匯都國際三期于2014年5月開建，2018年6月1、2號樓主體封頂斷水，后因資金鏈斷裂停工爛尾。項目除了回遷戶，還有購買和租賃住宅、商鋪的業主，涉及上千人。2019年7月，數十名業主曾在已停工的工地搭起帳篷“入住”。
2020年5月，法院裁定受理云南馳久房地產的破產重整申請。同年11月，招募重整投資人，12月延期招募，但不見下文。
去年11月，官方回復稱，項目公司有了意向重整投資人，但亦無下文。
6月8日，管理人改為先招募共益債投資人，以期先完成項目的復工續建。
據公告，截止去年12月31日，經審查，債權確認1342家，確認總金額約10.82億元，包括本金與利息。根據審計結論，云南馳久房地產目前的債產負債率為163.32%，尚有少部分債權還在審計及核查之中。
公告特意提到，共益債投資人可靈活采取債權投資（共益債借款）、墊資施工、代建服務（含銷售等）或兩種以上方式組合等形式參與共益債投資，以盤活馳久房地產，啟動項目的復工續建。
云南馳久房地產的母公司即早年名聲在外的云南金馬源房地產開發（集團）有限公司。金馬源地產成立于1997年，布局的項目主要集中在西昌路與白塔路。在西昌路附近開發有東昌花園、金馬源大廈、匯都首譽，在白塔路開發有舊城改造項目——“匯都系”。
白塔路白塔商圈一度成為昆明高端商業區的代言者（圖源百度街景）
2004年，金馬源地產在白塔路開始了唐家營城中村改造，推出了匯都國際一期，2009年，匯都國際二期匯都中心面市。匯都國際一期、二期為白塔商圈帶來了金格中心、云南地礦珠寶等商業，白塔商圈一度成為昆明高端商業區的代言者。
2014年5月匯都國際三期開工建設，進入2018年后項目官司不斷，2018年6月，項目停工爛尾。
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