據近日昆明公租房公司發布的消息稱，占地33畝、總建面約19萬方的惠尚城23號地塊目前正在進行基坑支護施工。據悉，該項目擬建有2棟高100-150米的超高層商業綜合體，而整個項目除了擬建1500余套保障性住房以外，還配建了約26萬方體量的商業、酒店及辦公，預計2024年建成，屆時不僅能補上北部山水新城的商業配套短板，還有望成為該片區的標志性商業地標。
惠尚城規劃效果圖（圖源于昆明公租房公司）
惠尚城23號地塊位于北京路延長線與寶云路交叉口西北側，西至省出版集團，東至府北路。項目總用地約33畝，總建面約19萬方。由昆明公租房公司旗下的昆明市惠尚置業有限公司負責開發。
惠尚城位于北部山水新城門戶位置（圖源昆明公租房公司）
2019年8月，該公司以7.73億元的底價拿下3宗商業商務用地（原浮島智核項目用地），而在去年7月，項目所有地塊均取得建設規劃許可證工程批前公示，整個惠尚城總用地約89畝。去年11月，項目與其他盤龍區四季度重大項目一起舉行了集中開工儀式，目前該項目正在推進基坑支護、土石方及樁基工程施工等工作。
惠尚城開發進展（圖源昆明公租房公司）
惠尚城開發進展（圖源昆明公租房公司）
根據規劃，惠尚城23號地塊擬建有4棟辦公樓，其中含1棟為總高約150米（37層）的超高層酒店辦公樓和1棟高約100米（25層）的超高層辦公樓，并帶4層商業裙樓，容積率為5.9。
惠尚城23號地塊規劃效果圖，超高層地標建筑設計亮眼
據悉，項目擬建有保障性租賃住房配套商業及辦公等設施，總投資約25.56億元。而據開工時官方披露，昆明公租房公司計劃在北部山水新城建設1500套租賃型居住產品，指的便是惠尚城項目，建設周期為2021-2024年。
而據今年年初昆明公租房公司發布的有關該項目的可行性研究報告編制機構競爭性談判公告內容顯示，惠尚城計劃建設約25.64萬方的保障性租賃住房，并配建商業服務設施，項目總建面約51.18萬方，也就意味著未來惠尚城的商業體量可達26萬方，建成后將極大改善北部山水新城片區的商業配套短板。
惠尚城片區規劃效果圖（圖源昆明公租房公司，含省出版集團）
值得注意的是，整個惠尚城除了23號地塊外，還包括A1地塊的惠尚城·嘉園以及A2地塊的惠尚城·禧園項目，去年九月份這兩個地塊完成了監測服務機構等招標工作。
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