5月10日，據合肥市房屋交易管理中心消息，接上級通知即日起，合肥市瑤海區、新站區以及經開區的新橋產業園取消限購，并不特指新樓盤。
通知還提到，其他區域外地人在合肥2年內累計正常繳納6個月社保（不能補繳），即可以購買一套。合肥本市戶籍的可以在限購區域購買第三套二手房，新房不行。在此期間，系統會做簡單的調整。
觀點新媒體獲悉，合肥新站區又叫新站高新區，在行政區劃上隸屬老工業區瑤海區，位于合肥市主城區的東北部。區內被劃分為七里塘、陶沖湖、少荃湖以及職教城四大板塊。其中，七里塘是啟動區；陶沖湖屬于工業園；少荃湖板塊剛剛開始開發，周期至少15-20年；職教城板塊分布著30多所大中專院校，規劃均以住宅、商業、教育用地和公園綠地為主，地鐵3號線貫通，目前優勢資源較為集中。
據悉，目前新站區在售項目每平米均價在1.5萬元-1.7萬元，多年來升值空間較小。“安徽樓市”公眾號統計的數據顯示，目前該區域的庫存量也相對較大：截至2022年3月末合肥市區最新庫存量為約1.67萬套，其中新站區庫存2956套。
合肥鏈家相關工作人員對此表示，肥西因地緣靠近政務區、濱湖新區和高新區等合肥熱門板塊價格偏高。新站和瑤海如果放開限購，等于是用更少的資金換得一個市區戶口，戶口遷入后還可以再申請購買第二套住房，這對外地人是很有吸引力的。
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