老大難爛尾項目總算找到出路了，法院裁定受理馬街摩爾城破產清算！

在昆明的爛尾樓中，2009年就已啟動開發的馬街摩爾城項目算是個老大難，占地數百畝，涉及業主數千戶，因資金鏈斷裂遲遲不能完工，且在建工程數次進入法拍市場，讓業主們擔心不已。今日，法院正式裁定受理開發商云南正林集團破產清算，項目或將迎來轉機。

馬街摩爾城一期實景圖（圖源百度地圖）

據法院公告，今年3月8日，馬街街道辦以馬街摩爾城的開發商云南正林實業集團不能清償到期債務、資不抵債為由，申請對正林集團進行破產清算。

有意思的是，被申請破產清算的正林集團并未提出異議，但其股東利嘉實業（福建）集團公司表示，正林集團雖有大量的負債，但實際資金缺口遠沒有45億元之多，還是有重整的希望，言下之意，不希望其破產清算。

3月21日，西山區法院召開聽證會，聽取各方意見。債權人如中建七局、建行城西支行等均表示正林集團不能清償到期債務，并且，經法院強制執行，也沒有可供執行的財產。因正林集團不能清償到期債務，并且明顯缺乏清償能力，所以，具備法定破產原因。

今日，法院還指定了正林集團破產清算組擔任管理人。值得注意的是，清算組組長由西山區的一位副區長擔任。

馬街摩爾城區位圖

馬街摩爾城位于草海北岸，春雨路與益寧路交匯處，為馬街片區的城改項目，早在2009年就啟動了，但進展一直不太順利，因資金鏈斷裂，曾于2015年停工，2016年10月短暫復工；2017年春節后再次停工，2017年10月又逐步復工，不久又停工；2019年9月小規模復工，但幾無進展。

項目占地450畝，共有11個地塊，規劃了23棟住宅（含6棟回遷房）和6棟寫字樓，總戶數為5058戶，配建有幼兒園及商業；規劃總建面約126.95萬平米，其中交付使用的約24.1萬平米，尚有約102.85萬平米在建，其中，商品房規劃有15幢，目前只交付了5幢，延宕多年不交房，讓廣大業主苦不堪言。

由于開發商資金鏈斷裂，資產被多方債權機構交叉查封，多次被拍賣，導致項目遲遲無進展，此次法院裁定正林集團破產清算后，這個老大難爛尾樓項目的化解難題，終于找到了一條出路。

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