昆明官渡區一地塊規劃調整，新增幼兒園、住宅用地

4月25日，昆明市自然資源和規劃局發布了《官渡區天文臺片區GD-TWT-A1-01-01地塊控制性詳細規劃修改方案批前公示》。公示內容顯示，該地塊由商用調整為居住用地并配建幼兒園。

根據公示，官渡區天文臺片區GD-TWT-A1-01-01地塊位于昆明市官渡區東三環天文臺片區，虹橋路與天文臺路交界處。地塊北鄰虹橋路防護綠帶，南鄰鳳凰山，西鄰天文臺路，東側為生態隔離帶，總用地面積33095.45平方米。

本次調規主要包括：

地塊GD-TWT-A01-01-01由商業用地（兼容商務用地）調整為二類居住用地并配套3班幼兒園和1處老年人日間照料中心（建筑面積350平方米）；

地塊GD-TWT-A01-01-01容積率由1.5調整為1.1，建筑限高由36米調整至16米，建筑密度由30%調整為32%，綠地率由30%調整為40%；

結合軌道部門意見落實最新東西快線（地鐵嵩明線）控規線；

地塊內部北側引入開放式共享綠地約1824.42平方米。

目前，地塊所處片區幼兒園數量不多，在售樓盤有限，此次土地規劃調整，一定程度上可以緩解區域學前教育壓力，也將為片區置業再添新選擇。

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