興苑路與西三環交匯處的錦城項目，是西山區48號片區城改項目的一期，2013年就已啟動，迄今已在開發商手上爛尾5年，導致居民遲遲不能回遷。近日，在債權人申請下，法院裁定受理開發商云南錦圣房地產破產重整，債權人應于6月11日前申報債權。
西山區48號片區城改項目效果圖
根據西山區城投，以及一位自然人的申請，西山區法院于4月6日裁定受理云南錦圣房地產開發有限公司重整，并于同日指定了管理人。
去年底，有網友反映錦城項目的回遷房問題，官方回復稱，西山區已明確由區城投履行土地一級開發主體職責，承擔項目一期回遷安置房建設收尾等。同時還提到，街道辦將督促錦圣地產籌措資金，贖回A2-1地塊土地證，盡快重啟項目一期回遷安置房建設。
由上可知，如不解決一期項目A2-1地塊土地證被抵押一事，回遷安置房的建設就不能全面重啟。而破產重整是解決抵押、查封的辦法。
西山區48號片區城改項目位于滇池西岸的張峰社區，總用地約500畝，規劃有住宅、商業、寫字樓等，分兩期開發。
一期又分為A1和A2兩個地塊。A1地塊規劃有2棟34層的住宅，包含回遷房和商品房兩部分；A2地塊規劃有8棟44層的住宅。開發商為云南錦圣房地產。項目于2013年便已啟動，但在2015年停工，2017年末，項目階段性復工，其后停工爛尾。一期涉及500戶回遷戶和部分前期已認購的購房者。
2016年，錦城A1地塊的2棟高層建筑就已封頂
在2016年，A1地塊的2棟高層建筑就已封頂，當時，云南房網踩盤時看到，兩棟住宅外立面已經基本完工，但還有綠化等后續工程沒做；但A2地塊建設相對較慢，至今只建了數層，并且A2-1地塊土地證還被抵押了。
錦城A2地塊實景（攝于2016年）
據規劃，項目二期位于下峰村，為純商業，包括商鋪與寫字樓等，還涉及到拆遷工作。2019年，俊發成為錦城二期土地一級開發第一中標候選人，但項目二期目前尚無重啟的消息。
相關閱讀：《西山區城投公司托底，錦城一期的爛尾回遷房終于能收尾了》
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論