為推進云南副中心城市建設，加快“麒沾馬”一體化融合發展，提升城市綜合承載能力和聚集輻射能力，推動曲靖經濟社會高質量跨越發展，4月12日下午，“曲靖中心城市2022年儲備土地推介會”以線上直播加線下分會場形式舉辦，線上直播觀看人數超7500人。
推介會現場
本次推介會由曲靖市人民政府主辦，曲靖市自然資源和規劃局、曲靖市土地儲備中心承辦，昆明汐薇文化傳播有限公司協辦。曲靖市希望吸引更多的品牌房企進駐，為曲靖的城市建設添磚加瓦。
推介會上，曲靖城市核心區、城南片區、城北片區、沿江片區、溫泉片區、高鐵片區、馬龍片區等七大片區25宗共2100余畝儲備土地揭開面紗，多家房企代表對推介土地表現出濃厚興趣，紛紛咨詢地塊的開發周期、目前現狀、周邊配套等詳細情況。
曲靖樓市概況
曲靖地處云南省東部，滇、黔、桂三省區交界處，發展優勢明顯，是長江經濟帶的重點開發區之一。2021年曲靖GDP總量達到3393.91億元，僅次于省會昆明，居云南第2位，全國第89位。
曲靖市常住人口576.6萬人（第七次人口普查數據），居住需求旺盛。
當前，曲靖房地產市場以本土房地產開發商為主，以本土龍頭安廈房地產主導，麒麟房地產、中城房地產、盛世錦華房地產、萬鴻房地產等本土房企開發的項目較多。外來品牌房企較少，僅有恒大和碧桂園，開發項目不多。
曲靖城市核心區
推出1宗居住用地共61畝
曲靖市自然資源和規劃局公開的曲靖中心城市2022年度住宅用地供應計劃顯示：2022年，曲靖中心城市計劃供應住宅用地2822.81畝，均為商品住宅用地。根據曲靖人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定上述計劃供應的住宅用地規模。
在區域分布上，曲靖市本級476.50畝、麒麟區646.49畝、沾益區425.54畝、馬龍區443.13畝、曲靖經開區831.15畝，區域布局合理，有利于促進片區房地產業發展均衡。
在此次推介會上亮相的25宗土地中，有18宗居住用地、6宗商住用地和1宗商業用地。
首先推介的片區是城市核心區，僅推介地塊一，共1宗土地。地塊位于三江大道北側，南寧北路東側，面積約61畝，居住用地，容積率3.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，限高80米。
該地塊具有優越的區位條件，交通四通八達，生活便捷，距離白石江公園約1.2公里，距離曲靖高快汽車站約1.4公里，距離曲靖市中醫醫院約1.3公里，同時毗鄰學校、醫院、購物商圈等配套。
城南片區
推介近400畝土地居住用地居多
其次推介的是城南片區。城南片區以謀劃曲靖市級科創中心為發展目標，吸引高知高技人才和科技創新型產業落戶。片區交通出行方便，基礎設施齊備，發展前景較為可觀。片區推介地塊二至地塊五，4宗土地，地塊面積約398.4畝。
地塊二，位于寥廓南路以東、子午路以西、永樂路以南、思源路以北，面積約227.36畝，居住用地，容積率3.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，限高80米。
地塊三，位于英才路東南側、寶豐路北側，面積約69.3畝，商住用地，商住比28，容積率1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，限高36米。
地塊四，位于寥廓南路西側、寶豐路北側，三峰路南側，面積約66.52畝，居住用地，容積率1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，限高36米。
地塊五，位于經五路東側、玉帶路北側、金科溪谷西側，面積約35.22畝，居住用地，容積率1.2，建筑密度≤32%，綠地率≥35%，限高27米。
城北片區
推介6宗居住用地總面積約434畝
接著是城北片區。城北片區依托山水優勢資源，規劃“一心一軸、兩帶三區、多節點”的空間結構，重點發展文創娛樂、商業休閑等城市新經濟功能。該片區基于得天獨厚的地段優勢，在眾多片區中脫穎而出。
城北片區本次共推介地塊六至地塊十一，6宗土地，總面積約434畝，規劃用途均為居住用地。其中：
地塊六，位于紫云北路以西、興源路以南，面積約29.2畝，容積率3.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，限高80米。
地塊七，位于紫云北路以東，興源路以南，面積約40.5畝，容積率3.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，限高80米。
地塊八，位于經九南路西側、南小線北側，面積約102.08畝，容積率1.2，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，限高27米。
地塊九，位于麒麟北路西、昌平西路南，面積約38.81畝，容積率2.1，建筑密度≤32%，綠地率≥35%，限高54米。
地塊十，位于沾益區第四中學以東，面積約96.7畝，容積率1.5，建筑密度≤32%，綠地率≥35%，限高36米。
地塊十一，位于沾益區第四中學以東，面積約127畝，容積率1.5，建筑密度≤32%，綠地率≥35%，限高36米。
沿江片區
推介2宗土地總面積約134畝
之后推介的是沿江片區。沿江片區定位是“城鄉融合發展示范區、科創研發與創新生活示范區”。沿江片區本次共推介地塊十二和地塊十三，2宗地總面積約134畝，兩個地塊臨近600畝的麒麟湖，東側為曲靖客運南站。
地塊十二，位于珠江源大道東側，中河西側、南湖雅園南側，面積約98.19畝，居住用地，容積率2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，限高80米。
地塊十三，位于珠江源大道東側，中河西側、南湖雅園南側，面積約35.78畝，居住用地，容積率2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，限高80米。
溫泉片區
推介655畝商住混合用地
溫泉片區推介地塊十四至地塊十六，3宗土地總面積約655畝。
地塊十四，面積約400.34畝，規劃用途為商住混合用地，容積率1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑高度≤27米。
地塊十五，面積約169.63畝，商住混合用地，容積率1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑高度≤27米。
地塊十六，面積約85.02畝，商住混合用地，容積率1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑高度≤27米。
值得注意的是，此次溫泉片區推介的3宗土地均位于三寶溫泉老虎山水庫周邊。這里臨山靠水，毗鄰滇中環線和東過境高速，森林覆蓋率高，空氣質量優良。
高鐵片區
共推介186畝土地
高鐵片區共推介地塊十七至地塊二十，均位于曲靖市民族中學以北，4宗土地總面積約186畝，規劃用途以居住用地為主。
地塊十七，面積約51.98畝，居住用地，容積率2.1，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，限高36米。
地塊十八，面積約62.66畝，居住用地，容積率2.1，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，限高36米。
地塊十九，面積約61.05畝，居住用地，容積率2.1，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，限高36米。
地塊二十，約10.21畝，商業用地，容積率2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥15%，限高27米。
此次推介地塊毗鄰曲靖高鐵北站，出行便捷，同時三條高速互聯互通，快速路網暢達八方；片區公共基礎設施好。
馬龍片區
推介5宗土地總面積約268畝
最后推介的是馬龍片區。馬龍片區是曲靖連接滇中的重要節點，交通便捷。本次共推介地塊二十一至地塊二十五，5宗土地總面積約268畝。其中：
地塊二十一，位于昆曲高速馬龍區收費站以北、320繞城線以西、昆曲高速收費站以北、馬龍河以東，面積約81.41畝，商住混合用地，容積率2.1，建筑密度≤32%，綠地率≥35%，限高54米。
地塊二十二，位于昆曲高速馬龍區收費站以北、320繞城線以西、昆曲高速收費站以北、馬龍河以東，面積約46.97畝，商住混合用地，容積率2.1，建筑密度≤32%，綠地率≥35%，限高54米。
地塊二十三，位于龍東路西側、320繞城線南側、龍東路與麒馬大道交叉口，三面臨街，面積約57畝，居住用地，容積率2.1，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，限高54米。
地塊二十四，位于龍東路西側、320繞城線南側、龍東路與麒馬大道交叉口，三面臨街，面積約53畝，居住用地，容積率2.1，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，限高54米。
地塊二十五，位于中醫醫院東側、讓田村南側、龍翔路東延線北側，兩面臨街，面積約30畝，居住用地，容積率2.5，密度≤22%，綠地率≥35%，限高54米。
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