每周五，云南房網[云房知道]欄目將整理本周讀者提出的有代表性的問題進行答疑解惑，如有關昆明買房的任何問題，歡迎隨時向[云房知道]提問，在云南房網全媒體平臺（網頁、微信、微博、頭條號）留言或私信皆可。
本周解答：呈貢的三甲婦幼保健院位置在哪？隆盛府配套小學是哪所？恒大玖瓏灣現在是真的復工了嗎？簽了購房協議但是沒網簽房子被拍賣該咋辦？
昆明市婦幼保健院呈貢院區位于洛羊派出所南側
問：聽說昆明市婦幼保健院呈貢新院開診試運行，這個醫院的具體位置在哪里喔？
云房知道：幫您查了，昆明市婦幼保健院呈貢院區地處洛羊街道辦，在石龍路與碧潭街交匯的東部區域，洛羊派出所南側。
據了解，醫院于去年12月31日開診試運行，有床位500張，按照現代化三甲醫院標準配置，與原有的華山西路總院、丹霞院區一體化管理、同質化服務。以后，呈貢的居民可以就近享受優質的婦幼診療了。
隆盛府項目配套學校區位圖
問：一環邊的隆盛府最近打折力度比較大，請問項目配套的小學是哪所？
云房知道：隆盛府配套小學已于去年底建成，引進的是中央民大附中昆明西山實驗小學，公立公辦，已于今年春季開學了。
學校位于環城南路與南壩路交叉口的西南角，南臨采蓮路，北側是隆盛府項目，東側為環衛小區，西側是供電局小區。
問：請問一下恒大玖瓏灣現在是真的復工了嗎？
云房知道：據了解，昆明恒大玖瓏灣已于3月4日官宣復工，復工儀式在項目三期工地舉行。
根據官微披露，復工對象為三、四、五期。三期16#、21#、22#待移交，其他樓棟在進行安裝工程，進度較快；四期部分樓棟已完成外立面，部分正在進行外裝和門窗管道和電梯等安裝；五期有4棟已完成主體封頂，其他樓棟砌體進度29至33層不等。
但也有網友爆料說最近工地上又沒什么動靜了。恒大的債務沉重，資金鏈吃緊，再加上最近疫情嚴重，進度滯后還是有可能的。
問：不小心買到爛尾樓，簽了購房協議，但是沒網簽，聽說項目被查封了，要是房子被拍賣，我該怎么辦？
云房知道：這樣的情況還是有的，如云南路建大樓，昆明市中院2019年11月發布執行通知，要對云南路建大樓項目的房產、車位強制執行，這其中，就有已售賣還沒網簽的房產。但業主緊跟著向法院提交了對執行通知的異議申請，最后被法院支持，不納入拍賣。
據了解，根據《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，有這幾種情況提出的執行異議會被法院支持：
在法院查封之前，購房者和開發商已經簽訂了合法有效的書面買賣合同；
所購商品房是用于居住的，而且購房者名下沒有其他用于居住的房屋；
已經支付的價款超過商品房買賣合同約定總價款百分之五十的購房者。
所以，在得知房產被法院查封即將拍賣，要及時主動聯系經辦執行法官，提出執行異議申請。
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