今日發布的《呈貢區江尾村片區城市更新改造項目合作伙伴招選公告》顯示，地塊位于環湖東路兩側，規劃改造面積約1584畝，估算總投資47億。據查，其中龍斗一號地塊基本處于綠地海之城此前規劃的1900畝文旅綜合性大盤范圍內。現在的問題是，綠地會接招嗎？
江尾村片區城市更新改造項目初步規劃改造面積約1584畝，包括兩個地塊，一個地塊為江尾村地塊，位于環湖東路以西，改造面積約480畝；另一地塊為龍斗一號地塊，四至范圍為北至石龍路、南至呈祥街、西至環湖東路、東至綠地東海岸，改造面積約1104畝。計劃今年4月21日開工，2027年3月20日完工。
江尾村要改造的兩個地塊分列在環湖東路（黃線）兩側，東邊的綠色范圍為龍斗一號地塊位置示意
從地塊位置看，兩個地塊分列于環湖東路兩側。而今年1月公布的滇池生態黃線主要依托環湖東路落地，區域內實行嚴格的管控措施，小區、村莊只減不增，禁止新增工業和住宅項目等。
項目江尾村地塊位于環湖東路以西，在黃線范圍內；但龍斗一號地塊在黃線外，大致位置為上圖的綠色范圍。
可樂村片區北側兩個住宅地塊為綠地海之城項目首批用地
2020年6月，呈貢可樂村片區3300畝土地調規，可樂村片區北側兩個住宅地塊為綠地海之城項目首批用地，如上圖所示。而此次城市更新項目的龍斗一號地塊則位于上圖的環湖東路、石龍路、呈祥街合圍的區域，項目東側為綠地東海岸項目。
綠地海之城的1900畝規劃
綠地海之城項目最初規劃為1900畝，首批拿了不到200畝土地，如果綠地海之城要實現原規劃，則參與此次招標就順理成章了，現在的懸念是綠地還會出手嗎？
綠地海之城目前的狀況似乎并不順利，近期有業主在地方領導留言板反映，海之城15號地塊的1、2、3、4、5棟等樓棟，原計劃今年底交房，但自去年9月份至今一直沒有動工。
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