3月16日消息，華夏幸福資產出售目前采取化整為零的方式，先由區縣政府收購，此外，至少兩家AMC正在與華夏幸福商談相關資產債務出售業務。
此前于2021年9月30日，華夏幸福公布《債務重組方案》初稿，根據方案，華夏幸福計劃通過出售資產籌集資金償還570億元債務，占華夏幸福債務總額的26%。
據此，為確保原有債務化解方案順利落地，截至目前，各方已經協商出一個新的資產重組替代方案，在當前停滯狀態下，暫時用來推動債務重組工作的一個措施。新方案采取化整為零的方式，即將原有資產包一一分割，進行小規模的出售。收購方也不是新空港，而是區縣政府。另有消息稱，下一步會有一到兩個產業新城所在地政府，出面收購當地產業新城資產，預計在4月底前會有實質性的進展。
按照債務重組計劃，華夏幸福通過出售資金籌集750億元現金，其中570億元用來兌付債務，剩余資金用來重新啟動住宅開發建設和產業新城運營。
據了解，華夏幸福資產重組主要由河北新空港發展投資有限公司收購華夏幸福部分產業新城資產；在外省市的產業新城資產與當地政府協商，計劃由當地政府進行收購或收回，既可以現金收購，也可以帶債務剝離；南方總部相關資產由平安協助第三方買家進行收購以上三個部分組成。
此外，華夏幸福正在與兩家左右的不良資產處置公司商談相關資產債務出售業務。而此前有消息稱，長城資產和東方資產購買了河北房企華夏幸福的債券。值得注意的是，長城資產和東方資產于近期均發行100億的金融債券，用于重點房地產企業優質項目的風險化解及處置等。
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