近日，晉寧區人民政府公示了滇池沿岸4個美麗鄉村項目可行性研究報告的批復。
這四個村分別是：海埂村、余家溝下村、梁王村和小漁村。
滇池沿岸4個美麗鄉村項目位置示意
根據研究報告的內容，滇池沿岸這四個村將分別啟動景觀營造、建筑風貌改造、道路擴建、停車場平整、現代服務業培育等提升村容村貌、完善基礎配套的改造工程。
其中著重提到的是最南側的海埂村，占地近300畝的海埂村將分為三期來改造，一期主要針對基礎設施建設內容，建設內容；二期主要對海埂村南側280余畝農田進行大棚拆除和植入創意農業；三期以創意旅拍、鄉村旅游為核心，植入婚紗攝影、主題旅拍、鄉村文創休閑等業態。
四個美麗鄉村項目總投資約2.58億元，待手續辦理齊全后即按照安全生產“三同時”要求開工建設。四個項目預計開工時間都是今年2月，預計竣工時間最短的在2023年底，最長的要到2027年。
自從去年4月6日昆明市政府公布了《昆明市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》后，沿用了很多年的“南延北拓”發展規劃發生了很大改變，“南延”的提法正式變成了“南控”。
昆明十四五發展新規劃
“南控”這個新提法出來后，晉寧乃至古滇的發展仿佛失去了動力，原本已經在力爭加速融入主城的晉寧片區近段時間發展失速明顯。
再加上去年5月“長腰山”事件爆發后，讓臨滇房地產開發噤若寒蟬，南邊原先火爆的房地產開發項目，近半年來已幾乎在昆明樓市中失去了存在感，片區房價更是不斷下探，據說近期已有項目跌破6000元。
因此，晉寧區積極推動美麗鄉村建設，開發新的文旅資源，可以說也是走出目前發展困局的方式之一。
只不過，在最早的《云南省滇池保護條例》中，規定過滇池二級保護區內可以建設健康養老、健身休閑等生態旅游、文化項目。也正是由于當初這句模棱兩可的規定，才會有開發商以開發康養項目為名行地產開發之實，最終導致“長腰山”事件發生。
所以，如果4個美麗鄉村只是一些提升村容村貌、完善基礎配套的改造工程，那么無傷大雅，如4村之一的海埂村是明確有著文旅開發的業態規劃的。
4個美麗鄉村都處于湖泊生態黃線之內
按照最新劃定的滇池“兩線”保護范圍，此次計劃啟動的4個美麗鄉村項目全都位于湖泊生態黃線與湖濱生態紅線之間，小漁村一部分還位于紅線之內。
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