昨日，官渡區(qū)2022年招商引資暨重點(diǎn)項(xiàng)目推介會落幕。會上，官渡區(qū)將今年計(jì)劃供應(yīng)的625.7畝土地也做了一波提前曝光，具體有哪些呢？我們就來看看。
官渡區(qū)2022年招商引資暨重點(diǎn)項(xiàng)目推介會于昨日落幕
2022年，官渡供地共涉及六甲盤龍、福德、普自、巫家壩和關(guān)上國貿(mào)中心等五大片區(qū)。計(jì)劃供地15宗，總面積約625畝。其中，住宅用地5宗，約234.68畝；商住混合用地5宗，約174.78畝；商業(yè)用地4宗，約152.85畝；此外還有1宗醫(yī)療用地，約63.39畝。
六甲盤龍片區(qū)：計(jì)劃供應(yīng)2宗約46畝宅地
該片區(qū)位于官渡區(qū)六甲街道及滇池國家度假區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)（部分），項(xiàng)目東至海河、南至南繞城高速、西至興旅路、北至第二污水廠，項(xiàng)目總面積約1955畝，凈用地面積約1082畝。
本次擬供應(yīng)土地編號為KCGD2020-32-A1/A2，均為住宅性質(zhì)。
其中，A1號地塊面積約42.86畝，A2號地塊面積約3.33畝，容積率4，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，建筑高度100米，要求配建一所12班幼兒園。
該批宗地毗鄰滇池國際會展中心，西側(cè)緊鄰海麗賓雅溫泉酒店，區(qū)位非常優(yōu)秀。
地塊周邊現(xiàn)已開發(fā)萬科翡翠、保利堂悅、金科陽光里等項(xiàng)目，具有良好居住氛圍；此外，醫(yī)療方面規(guī)劃建設(shè)六甲新二康復(fù)醫(yī)院、云南省中醫(yī)院環(huán)湖院區(qū)；交通方面還有今年將開通的地鐵5號線和計(jì)劃明年開通的地鐵2號線二期，具備良好開發(fā)前景。
福德片區(qū)：計(jì)劃供應(yīng)3宗約147.7畝土地
福德片區(qū)（城中村）改造范圍北至南二環(huán)、南至日新路、西至官南大道、東至春城路，屬于關(guān)上街道和太和街道轄區(qū)范圍，總用地約893畝。
本次擬供應(yīng)KCGD2021-3、5號，CD-FD-C2-04-01號等3宗地塊，總用地面積約147.67畝，凈用地面積約116.99畝。
其中3號地塊為商業(yè)性質(zhì)，總用地面積約24畝，凈用地約11.62畝，容積率7.9，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，高度150米，車位：0.8個(gè)/100平地上建面；
5號地塊為商住混合用地，總用地面積約62.48畝，凈用地44.23畝，容積率5.84，建筑密度≤31%，綠地率≥38%，高度130米。車位：住宅1/商業(yè)0.8/100平地上建面；
04-01號地塊為商住混合用地，總用地面積61.14畝，凈用地43.09畝，容積率5.23，建筑密度≤28%，綠地率≥39%，高度130米，車位配比與5號地塊相同。
該批宗地位于昆明火車站南側(cè)，南北大道貫穿整個(gè)片區(qū)，周邊交通頗為發(fā)達(dá)，西側(cè)建有公交樞紐站，北、西和東三側(cè)各有一個(gè)地鐵站。
普自片區(qū)：計(jì)劃供應(yīng)1宗約55畝宅地
普自片區(qū)城改項(xiàng)目位于矣六街道轄區(qū)范圍內(nèi)，東至星體花園小區(qū)，南至南繞城高速，西至13號規(guī)劃路，北至廣福路。片區(qū)將分為普自一二組和南部社會事務(wù)中心兩個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)，總用地約1280畝，凈用地753畝。
本次擬供應(yīng)地塊土地編號為KCGD2020-15-A5號，土地性質(zhì)為住宅用地，面積約55.28畝。
容積率4.16，建筑密度≤25%，綠地率≥42%，高度100米，須配建一所18班幼兒園。
項(xiàng)目周邊有云大附中星耀小區(qū)、昆明市第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院、新亞洲體育城、云南省博物館等公建配套，周邊交通出行便利；
巫家壩片區(qū)：計(jì)劃供應(yīng)6宗約228.7畝土地
巫家壩片區(qū)是官渡區(qū)供應(yīng)主力，今年計(jì)劃地塊編號為KCGD2017-27號、KCGD2018-35、KCGD2018-36、KCGD2018-2、KCGD2018-13、KCGD2018-11等6宗土地，地塊總面積約228.7畝。
其中，27號地塊位于核心區(qū)北部，東至官渡區(qū)409路，南至緯二路，地塊凈用地面積26.86畝，為商住混合用地，容積率6，商住比為2:8，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，建筑限高150米；
35號地塊位于核心區(qū)西部，東至巫家巷，南至春城路，西至規(guī)一路，地塊面積15.38畝，性質(zhì)為商住混合用地，容積率4.5，商住比為7:3，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高120米；
36號地塊位于核心區(qū)西部，東至規(guī)一路，南至春城路，西至寶海路，北至官南路，地塊性質(zhì)為商住混合用地，地塊面積約45.22畝，容積率4.5，商住比為7:3，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高120米；
2號地塊位于核心區(qū)中心位置，北至春城路，東至經(jīng)三路，南至緯四支路，西至飛虎大道，地塊性質(zhì)為商業(yè)用地，面積約59.37畝，容積率12，建筑密度≤45%，建筑限低400米；
13號地塊同樣位于核心區(qū)中心位置，北至緯四支路，東至經(jīng)三路，南至緯四路，西至飛虎大道，地塊為商業(yè)用地，面積46.35畝，容積率7，建筑密度≤45%，建筑高度210-250米；
11號地塊位于核心區(qū)南側(cè)，北至緯九路，東至官渡4號路，西南臨公園綠地，地塊為商業(yè)用地，面積35.52畝，容積率8，建筑密度≤50%，建筑高度170-200米；
關(guān)上國貿(mào)中心片區(qū)：計(jì)劃供應(yīng)1宗約145畝土地
官商國貿(mào)中心片區(qū)擬供應(yīng)地塊去年便已提出，該地塊為官商國貿(mào)中心展區(qū)拆除區(qū)域，宗地位于國貿(mào)路與春城路交匯處，東北側(cè)緊鄰寶海公園。
土地編號為KCGD2021-15號，土地性質(zhì)為住宅用地，面積145.09畝，容積率3.1，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，高度80米，須配建一所幼兒園。
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此外，官渡區(qū)小板橋街道計(jì)劃供應(yīng)1宗醫(yī)療用地。地塊編號為KCGD2012-19號，土地面積約63.39畝，容積率2.5。
宗地東至義路村（60號規(guī)劃路）、南至彼岸小區(qū)，西至路馨小區(qū)，北鄰寶象河云秀路旁，屬于人口稠密的世紀(jì)城片區(qū)，周邊有世紀(jì)金源購物中心、大都摩天購物中心、新亞洲體育城等大型配套，但醫(yī)療資源匱乏多年。
如今醫(yī)院地塊即將落地，加上此前已啟動招標(biāo)的省婦幼保健院，將很好地補(bǔ)上這塊空白。
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