今日下午，五華區紅云街道崗頭村城改土地結束掛牌。云南建投旗下的云南華澤置業有限公司以4.6億底價競得其56畝宅地入局崗頭村城改。該批地塊未來可建成最大約18萬方的住宅項目，其中有11萬方將用作回遷安置房的建設。雖然商售空間不多，但因為有著官方回購政策，倒也提前鎖定了2.6億元的收入。
華澤置業競得紅云街道56畝崗頭村城改宅地
紅云街道出讓的2宗土地編號為J2013-005-07-1、J2013-005-08-1號，土地性質為城鎮住宅用地，地塊總占地約56畝，容積率4.81-4.95，最大可建面約18.27萬方，按4.6億元的成交價計算，樓面價約2495-2568元/平，地價約823萬元/畝。
該批地塊為崗頭村城改回遷安置用地。根據相關土地交易文件，需統一開發，整體競買。
土地競得者華澤置業須建設不少于11萬方的回遷安置房（其中3.43萬方為無償代建，剩余7.6萬方按照3378.72元/平的標準回購），并于明年底前完成全部施工、取得竣工驗收備案并交付；此外，還須完成周邊不少于4252平公園綠地建設，于后年底前完成竣工驗收移交。
按照上述指標粗略計算，華澤置業此次建房總回購收入約2.6億元。
崗頭村城改地塊位于五華區東北部，是北市核心區域，云集紅云小學、昆八中、紅云醫院和甘美國際醫院等配套，整體開發條件優越。本次出讓地塊位于美的云璟項目西北側，周邊已有安康園、月牙塘小區等成熟小區、居住氛圍較好。
至此，崗頭村所有商住地塊已經全部亮相于土地市場，7年城改大戲進入尾聲。
相關閱讀：
紅云街道56畝宅地下月出讓，為崗頭村千畝城改最后一批住宅用地
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論