恒大退出林溪郡項目，五礦信托接盤后是否后續開發尚不明朗

1月13日，馬金鋪恒大林溪郡項目的開發商昆明恒拓置業有限公司股權發生變更，恒大地產昆明集團有限公司退出，五礦國際信托有限公司100%控股成為了新股東。

此舉意味著恒大退出了林溪郡項目的開發，而這也是昆明恒大首個被接盤的項目。

昆明恒拓置業有限公司股權變更

2020年4月9日，恒大地產在通過97輪的激烈競價的競爭中，以6.89億元的成交價，競得了位于馬金鋪漁浦寒泉生態濕地公園旁約99.7畝的住宅用地。

在競得這批住宅用地僅一個半月的時間后，恒大林溪郡項目作為高新區2020年第一批6個重點項目之一，在5月22日就進行了集中開工儀式，可見當時各方對該項目的預期值之高。

但是在該項目開盤前期，恒大林溪郡項目就推出了首期2.8萬起，認籌享開盤85折的優惠。據昆明克而瑞數據顯示，恒大林溪郡項目首開共推出了468套房源，戶型建筑面積約84-132平方米，其中精裝價格約10692元/平方米，毛坯價格9067元/平方米，總計去化169套，去化率36%。

恒大林溪郡首開當天，火熱的銷售場景

這之后，因為眾所周知的原因，昆明恒大好幾個項目都陷入了停工狀態，位于馬金鋪的恒大林溪郡項目的情況也不容樂觀。

據昆明市房產信息網顯示的信息，在去年3月31日恒大林溪郡項目取得首張預售證后，該項目就再無其他預售證，共有5棟住宅取得預售證，截止昆明市房產信息網當前的信息，468套房源已有345套網簽備案。

此次，五礦信托接盤恒大林溪郡項目，對于購房者而言無疑是一件好事，但是五礦國際有限公司接盤后，是繼續留著開發亦或是轉手賣掉，一切都還是未知數。

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