2021昆明十強房企銷售業績比上年大降4成，但俊發優勢未減

云南房網2022年01月01日 09:34

昨日（12月31日），克爾瑞公布了2021年昆明房地產企業銷售業績TOP20榜單，俊發、融創、萬科依舊和2020年一樣，占據前三位置。而在權益金額排行榜上，俊發也蟬聯冠軍，2020年的亞軍恒大地產被萬科取代，綠地則出人意料地將融創擠到了第四的位置。

和上一年（2020年）相比，榜單上最大的變化是債務爆雷的恒大地產從名單中消失，而2021年表現出色的龍湖地產躋身前五。

總的來說，2021年昆明房企銷售業績榜排名前列的基本都是老面孔，俊發已多年蟬聯冠軍，前三也變化不大，但從實際銷售金額看，各家房企和上一年相比都有大幅度下降，其中俊發的流量銷售金額比2020年少了差不多128億，第二名融創也比上一年少了66.7億，其2021年的銷售權益金額，甚至不到2020年的一半。

由于各家房企的銷售業績都大幅度縮水，所以如果按照流量金額計算，2021年昆明十強房企的總銷售金額為703.53億，比2020年大降40%，如果按權益金額計算，10強房企的總銷售金額為504.35億，降幅甚至達到42%。

雖然各大房企的業績均大大低于2020年，但排名第一的俊發卻相對優勢未減，按流量金額計算，俊發的銷售額仍舊是第二名的1.9倍，幾乎和上一年一樣。要是按更能反映房企真實業績的權益金額計算，2021年俊發的領先優勢甚至更大，是第二名的2.4倍，而在2020年，俊發的權益銷售金額是第二名恒大的2.05倍。

俊發這一優勢預計還會持續到2022年，因為根據云南房網的統計，在過去一年里，曾經名列2020年昆明銷售十強的房企中，只有俊發在2021年斥資拿地，增加土地儲備，其余的萬科、融創、碧桂園等公司均寸土未拿。而在2021年的銷售10強榜單上的企業中，除了俊發，也只有龍湖、招商、中鐵建等少量拿地，但數量遠不及俊發。

前幾年進步神速的融創去年卻盡顯疲態，雖然在銷售流量金額榜上仍舊勉強守住第二的位置，但僅比第三名萬科多了不到7億，而在更能反映房企實際收益的權益金額排行榜上，融創更是掉到了第四位。

2020年和2021年昆明房企銷售金額排行榜對比