西北新城有樓盤高調(diào)喊漲，但“漲價(jià)”后卻低于首開價(jià)格

近日，位于西北新城的中鐵·芙蓉1891項(xiàng)目發(fā)出了漲價(jià)宣傳海報(bào)，其海報(bào)上明確指出將從2021年12月1日起，全線在售產(chǎn)品價(jià)格上漲5%。

據(jù)云南房網(wǎng)小編致電了解，中鐵·芙蓉1891雖然海報(bào)上宣傳的是全線在售產(chǎn)品價(jià)格上漲5%，但其實(shí)該項(xiàng)目只是收回了前期的優(yōu)惠，項(xiàng)目?jī)?yōu)惠前的高層住宅均價(jià)約15000元/平方米，現(xiàn)正常在售住宅均價(jià)約15500元/平方米。

中鐵·芙蓉1891雖然宣布漲價(jià)，但只是收回了前期優(yōu)惠

據(jù)了解，中鐵·芙蓉1891項(xiàng)目當(dāng)前在售戶型建筑面積約98-128平方米的高層住宅，精裝交付，均價(jià)約15500元/平方米。除了這些正常在售的房源外，中鐵·芙蓉1891置業(yè)顧問(wèn)還稱項(xiàng)目一些特惠房源1萬(wàn)4千多的單價(jià)也可以買到。

今年3月底時(shí)，中鐵·芙蓉1891首開入市，當(dāng)時(shí)首推戶型建筑面積約98-118平方米的精裝高層住宅，首開價(jià)格約16000-17000元/平方米。

通常而言，一個(gè)新樓盤首開時(shí)，其價(jià)格都是最優(yōu)惠的時(shí)候，而中鐵·芙蓉1891項(xiàng)目卻有點(diǎn)與眾不同，不論是項(xiàng)目當(dāng)前正常在售的15500元/平方米的均價(jià)，亦或1萬(wàn)4千多的特惠房源價(jià)格，這與首開價(jià)格相比，都還是有了明顯的降幅。

中鐵·芙蓉1891當(dāng)前在售的正常住宅價(jià)格，低于項(xiàng)目首開價(jià)

地處西北新城的中鐵·芙蓉1891其原開發(fā)商為藍(lán)光，今年上半年時(shí)，藍(lán)光因債務(wù)危機(jī)傳出將要賣項(xiàng)目的消息。當(dāng)時(shí)昆明及周邊多個(gè)由藍(lán)光開發(fā)的項(xiàng)目也出現(xiàn)了停工和延期交房的現(xiàn)象。

在此情況下，藍(lán)光雍錦名門被南昌建工接盤，更名為雍錦園，而位于西北新城的原藍(lán)光芙蓉1891在今年10月份時(shí)，中國(guó)中鐵舉行品牌發(fā)布會(huì)，正式宣布接手開發(fā)藍(lán)光在西北新城的芙蓉1891，后項(xiàng)目更名為中鐵·芙蓉1891。

中鐵·芙蓉1891共分為三期建設(shè)

其實(shí)中鐵·芙蓉1891外部配套還算不錯(cuò)，該項(xiàng)目的一二期與地鐵4號(hào)線大河埂站的直線距離約500米，除此之外，其周邊還分布有多個(gè)公交站點(diǎn)，加上周邊的吾悅廣場(chǎng)、宜家家居等商業(yè)，所以業(yè)主日常的交通出行及休閑購(gòu)物都是比較便利的。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。