爆破原址新樓已拔地而起,周邊房屋受損賠償仍無結果

今年8月27號,麗陽星城小區二期A1A2A3地塊的15棟爛尾建筑爆破拆除。

目前,原址已有5棟新建房屋拔地而起,但因爆破導致周邊房屋受損的賠償仍無結果,協商遲遲未達成共識。

5棟新樓已拔地而起!但昆明這些業主的賠償卻仍無結果

僅僅兩個月的時間,爆破原址上已經新建了25棟、30棟、31棟、1棟等五棟房屋,樓高分別為7樓到8樓不等,其中一棟已經封頂。

5棟新樓已拔地而起!但昆明這些業主的賠償卻仍無結果

麗陽星城一期的住戶們說,就在新樓加緊建蓋的同時,他們因爆破導致房屋受損的事情也一直在維權過程中,但至今沒有一個結果。今年8月27號,麗陽星城二期A1A2A3地塊上的15棟建筑爆破倒塌,但之后,周邊小區的住戶發現,一些住戶家中的墻體出現裂紋。而且隨著時間的推移,墻體裂紋的情況逐漸加重。

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麗陽星城一期住戶:“墻上全部是裂紋,你們大家都可以過來看,你看這些都是裂紋,然后這個裂紋才開始很小的一段,現在已經全部拉伸,你看這些裂紋,還在不斷地擴張,每一堵墻上都是。”

麗陽星城一期住戶:“爆破之前是沒有的,后面有了,經過3個月的漫長時間,有個延展性,擴大了,后來我們問了專業人士,說這個屬于延展性的破損。”

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住戶們告訴記者,周邊建筑出現不同程度的破損后,各小區居民組建了維權微信群。11月3號,中人爆破發布了麗陽星城一期122棟、一期高2棟、一期104棟;麗陽星城二期A2地塊3棟;昆明市政府三幼慧谷分園,慧谷小區B區1棟、9棟,麗陽星城幼兒園等8棟建筑的結構安全性鑒定結果。

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麗陽星城一期住戶蘇先生:“他們所謂的檢測公司出了一個檢測報告,說我們地基下沉,說地基是有結構性的變化,但出的報告上卻寫的是房屋等級評定是A級,我們很質疑這個。第二就是我們周邊這些小區的環境,現在出現裂紋,然后墻體脫落、地基下沉以及承重墻的裂紋。”

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檢測報告顯示,建筑結構的安全性等級評定中,除慧谷小區B區1棟為Bu級、9棟為Bsu級外,其余6棟的檢測結果均為Asu級,不影響整體承載。鑒定為Bu級、Bsu級的這兩棟,安全性略低于《民用建筑可靠性鑒定標準》Asu級的規定,尚不顯著影響整體承載,但考慮到麗陽星城二期處于拆除與建設施工過程中,施工負荷載變化均會對周邊建筑構成一定影響,所以應保持建筑物沉降變形的觀測工作,直至施工結束。

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麗陽星城一期高三棟的住戶介紹,高三棟距離爆破點僅一街之隔,破損最為嚴重,但卻沒有參與房屋檢測,并且開發商給出的答復也讓業主們無法接受。

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麗陽星城一期住戶表示現在維修方給業主的方案是賠償金300元每戶,或者有裂縫的墻維修方會進行修補。但如果是一面墻,其他部分只能讓業主自己出錢,對于這樣的開發商的條件,業主表示非常不認可。

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為此,住戶們提出,房屋按照20年的折損計算,應該每平米賠償5000元的折損費,并且裝修按照每平米1000元賠償。記者從黑林鋪街道辦事處了解到,為了賠償事宜,街道辦召開了至少10次以上的協調會,但責任方一直未能就責任劃分及賠償標準達成一致,導致賠償事宜推進緩慢。近期,街道辦還將召集業主和責任方,再次協調賠償事宜。

 

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