去年9月份公開招標的安寧市人民政府金方街道辦事處圓山片區控制性詳細規劃修編及城市設計項目，最終成果在近日終于公布了。
近日，安寧市自然資源局公布了占地約4.46平方公里圓山片區控制性詳細規劃調整及城市設計方案，雖然此次規劃調整只是針對該片區局部地塊，但整個圓山片區城市設計規劃也全部披露在其中。
安寧圓山片區規劃區位圖，總占地約六千畝
安寧圓山片區南臨沙河，西至圓山南路，北至石安公路，東至省建九公司宿舍，總規劃用地面積約4.46平方公里，其中規劃城市建設用地約6257.85畝，規劃常住人口3.65萬人。
其中此次進行控規調整的局部地塊位于石安公路南側、昆孟線以北以及昆明繞城高速東西兩側的批發、二手車市場等區域，金成花園、金成中心、巨邦資產管理有限公司、永昌集團等項目便坐落此區域。
此次圓山片區布局調規區域用地布局情況
根據公示，調整后該片區主要以商住混合用地、商業、商務用地、中小學用地以及公園綠地為主，其中東側還布局有綜合配送中心和機動車監測站，西側除了商業街區外，還規劃有4S店、汽貿商城以及1所九年一貫制學校。
圓山片區位于安寧市老城區東側，該片區緊鄰昆鋼、南亞陸港，該片區整體定位為安寧主城東部門戶，除了上述提到的開發區域外，珍泉東路南北兩側將圍繞TOD模式打造城市商業服務中心。
TOD模式是一種以公共交通為導向的綜合發展模式，在圓山片區主要表現為以軌道交通線--東西快線（規劃中）為核心的開發，而正在開發中的安寧萬達廣場以及招商蛇口與昆鋼控股合作開發的昆鋼物流園便是其中受此利好項目之一。
安寧圓山片區城市設計功能規劃情況
去年9月份，安寧市便對圓山片區控制性詳細規劃修編及城市設計項目公開招標，此次公示該項目的成果展示。根據設計方案，除了上述提及的內容外，在道路交通方面，圓山片區共規劃有多條次干道和支路。
安寧圓山片區道路規劃情況，東側昆明繞城高速穿過
其中南北向的除了已建的圓山南路和安海路以外，在安寧萬達廣場西側新規劃一條圓山東路，東西向新建次干道兩條，其中一條西起圓山東路，東至中南城總部基地，另一條西起羅白馨苑，東至云南省傳染病醫院。
不過，在公布此方案之前，萬達、招商蛇口便已經在圓山片區掀起一股開發熱潮，其中萬達開發有萬達廣場和中央公園，而昆鋼物流園已在去年12月確定由招商蛇口和昆鋼合作開發，項目也啟動在即。
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