距離伍家村城中村改造項目范圍公布僅一個多月，青龍山三舊連片改造項目的另一個重要角色也出場了。
近日，盤龍區在一則歷史文化遺產保護對象調查評估情況公示公布了青龍山舊城改造項目范圍，作為青龍山三舊連片改造項目其中一個核心開發部分，青龍山舊城改造項目不僅在規模上比伍家村城改項目大，同時開發速度也比伍家村城改要快一步，目前首批出讓土地內打造的世博一號已經開盤，在售高層均價1.4萬元/平米起。
青龍山三舊連片青龍山舊城改造項目范圍圖
青龍山三舊連片青龍山舊城改造項目北臨清水佳湖雅居、鳳鳴苑生態住宅，東臨灃源路、公園道1號，南臨大溪地、青龍園小區，西臨東干渠、云南映象。據悉，目前項目內未涉及歷史文化遺產保護。
青龍山舊城改造范圍內云南生物所現狀
從范圍圖來看，青龍山舊城改造項目主要涉及到云南省水利水電第一分公司、云南省生物制藥廠、云南畜牧獸醫科學研究所宿舍、金殿中學、昆明市森林公安局、昆明市瀕危動植物收容拯救中心在內的開發。
青龍山舊城改造項目待拆遷區域實景
據盤龍區去年3月份發布的項目拆遷拆除服務采購招標公告，青龍山舊城改造項目總占地約722畝，其中集體土地152畝，國有土地570畝。項目涉及拆遷總戶數約680戶，地上建構筑物總面積約12.45萬平米。
值得注意的是，由于項目內一宗占地159畝的商住混合用地已于去年8月份經順利出讓，所以并不在此次公示的改造范圍內，因此此次公示的是青龍山舊城改造項目剩下約563畝待開發范圍。
青龍山三舊連片伍家村城中村改造項目改造范圍，總占地467畝
青龍山三舊連片改造項目主要包括伍家村城中村改造和青龍山舊城改造，其中伍家村城中村改造項目總用地約467畝，涉及村民195戶。雖然青龍山舊城改造項目的開發規模比伍家村城改項目大，但從開發進度上看，青龍山舊城改造無疑是比伍家村城改要快一些的。
2017年年底，華夏陽光與盤龍區簽訂青龍山舊城改造項目合作協議，而這次公示的申報人便是華夏旗下的云南華夏藍廈房地產有限公司，該公司目前分別由華夏陽光、金地和安豪投資管理聯合控股，目前該公司在競得青龍山舊城改造項目首批出讓土地后打造的華夏金地·世博一號已于10月中旬開盤。
去年4月發布的青龍山三舊連片區域的控詳規調整方案
從規劃上看，青龍山舊城改造項目主要涉及到住宅、商住混合用地開發。目前青龍山城改項目除了開發有世博一號以外，其周邊還分布有中南·君啟、旭輝廣場·鉑宸府、江東·鉑悅灣、中梁·首府等項目，不過這些新項目均以開發高層住宅為主。
最近開盤的世博一號目前有建面141-175平米精裝高層在賣，產品均價為1.4萬元/平米起，最高可賣到1.8萬元/平米。
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