呈貢這個爛尾樓已復工，開發商承諾的年底交房能兌現嗎？

位于呈貢大學城最為繁華的雨花片區的泛亞城邦項目，其一期、二期住宅產品2017年已售罄，但三期A5-2地塊的商品房原約定于去年9月交房，因資金鏈斷裂而爛尾。日前，據官方回復，項目已復工。但開發商承諾的年底交房能兌現嗎？

已交房的泛亞城邦一期1-3棟實景圖

泛亞城邦項目區位圖

泛亞城邦的開發商為云南博暉地產，項目位于呈貢雨花片區，梁王路與寧遠路交匯處，規劃總用地548.96畝，規劃凈用地448.52畝。項目分A1、A2、A3、A4、A5（A5地塊分為A5-1，A5-2，A5-3三個子地塊）地塊開發，是集商業、住宅等業態為一體的城市綜合體項目。

博暉雅苑A5-3地塊已過規，此為商業部分效果圖（圖源昆明規劃建設）

自2013年啟動建設，A1、A3、A4已交付使用；A5-1（安置住宅）于2020年7月完成竣工驗收；A2（安置商業）、A5-2地塊工程進度緩慢乃至爛尾；A5-3暫未啟動建設，經查，其已于2019年3月過規。

爛尾的泛亞城邦三期——博暉雅苑，隸屬于雨花一號地塊，其中的A5-2地塊1、2、3、4、5、6、9棟商品房原約定于2020年9月30日交房，但由于開發商現金流緊張、資金鏈斷裂及項目施工進度緩慢乃至爛尾。

在呈貢區政府的積極干預下，云南博暉地產于2020年12月8日向業主承諾，博暉雅苑A5-2地塊所有商品房定于2021年12月31日前交付給業主。并于今年1月14日承諾，于3月15日起實現全面復工。

日前，官方披露了博暉雅苑的最新進展。

回復稱，區政府已于今年7月14日與博鼎公司、博暉公司簽訂了《呈貢區雨花一號三期安置房項目A5-1地塊超出交付協議約定面積部分移交補償協議》，博暉公司已啟動A5-2地塊的復工。

目前，進場施工主要為總包單位的水電、室外道路及擋土墻、室外管網工程等；甲方分包的消防、土方、公共部分裝修、電梯安裝等。

從進度來看，目前剩余的工程量還很多，開發商承諾的年底交房能不能兌現呢？可能還需要再加把勁才行。

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