昆明主城10月土拍交易第一槍沒打響，梁源城改二期55畝宅地流拍了。今日，昆明公共土地資源交易中心發布公示，J2012-030-A2（B）號地塊因無人報名而流拍。該宗地為西山區城改53號片區梁源村二期地塊，提前預定為佳兆業城市廣場后續開發用地。因此，此次遭遇流拍，多少讓人有些意外。
梁源二期55畝商住混合用地流拍
此次流拍地塊土地編號為J2012-030-A2（B），面積約55.13畝，地塊性質為商住混合用地，面積約55.13畝，容積率6.24，最大可建面約22.93萬方，交易起價約7.78億元，計算樓面價約3394元/平，土地單價約1412.02萬元/畝。
根據相關土地文件，該地塊屬于西山區城市更新改造53號片區梁源村二期，土地競得人須須承擔回遷安置面積45033.81平，并承擔A6地塊9班幼兒園、A7地塊15班幼兒園、A5配套36班小學及18班中學教育配套設施建設以及道路、綠地、生鮮超市、衛生服務等市政及公共服務配套設施建設。
此外，土地競得人還須根據西山區城中村改造53號片區控制性詳細規劃，按照“統一規劃、分期供地”的原則，承諾報名參與53號片區（A3地塊）的競買，并至少舉牌一次。
去年11月，昆明潤浩地產以10.5億元底價攬入梁源村二期J2012-030-A4（A2-2）地塊55.28畝宅地，并承諾繼續參與西山區城改53號片區剩余地塊競買的條例。因此，此次地塊上架，房網曾推測該地塊或將繼續為潤浩攬獲，并用于佳兆業城市廣場的項目開發。
截止今日發稿，昆明主城10月商業、住宅土地計劃供應182.46畝。隨著今日梁源二期地塊的流拍，接下來僅剩18日呈貢雨花片區33畝商混用地和20日巫家壩88畝商混用地。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論