今日，五華區下屬公司-云南蓮楹房地產開發有限責任公司100%股權及相關債權正式掛牌轉讓，掛牌底價約6.2億，報名截止日為11月4日。這也意味著該公司去年通過司法拍賣以5.69億底價拍得的昆明市五華區一二一大街68號五宗土地即將易主。不過，大華集團已提前放出消息稱將接手該項目的開發，因此，大華也被看作是目前該項目的潛在接盤方。
云南蓮楹房地產開發有限責任公司100%股權及相關債權正式掛牌轉讓公告
根據公告，此次掛牌共涉及股權和相關債權轉讓兩方面的內容，其中云南蓮楹房地產開發有限責任公司100%股權掛牌價為5498.26萬元，而其相關企業債權的掛牌價格約為5.6億元，最后成交的受讓方需要一次性完成交易價款支付。
同時，該公司持有的位于五華區一二一大街68號KC2008-50號地塊五宗土地使用權的相關產權證正在辦理中，而受讓方需待KC2008-50號地塊開發完成后無償將1萬方的物業產權交付給五華區人民政府使用，其中的交付標準需另行協商。
轉讓方云南蓮楹房地產開發有限責任公司由五華區國有資產投資投資經營管理有限公司100%控股，該公司成立于2020年5月12日，并在半年后（2020年11月29日）通過司法拍賣以5.697億元的價格拿下一二一大街68號地塊項目，該地塊總占地51.44畝，其中住宅用地約21.35畝，商業用地約30畝。
昆明市五華區一二一大街68號地塊現狀
據查，昆明市五華區一二一大街68號地塊最初是由昆明致遠地產負責開發，但是拿地后由于該公司資金問題導致該地塊被法院查封。在閑置的9年間，該項目曾經過3次司法拍賣，后均流拍，直到去年11月底降價近2億元后再次拍賣才易主給現在的云南蓮楹房地產開發有限責任公司。
如今又是近一年過去，這個項目又將面臨易主，不過與之前有所不同的是，這次掛牌轉讓已出現潛在的接盤方。
因為在今年7月份，大華集團與五華區就城市更新改造簽署了合作框架協議，其中雙方的合作內容便包括五華區一二一大街68號地塊的開發，據悉，大華集團計劃將在該項目上投資22億元，而這也是大華首次進軍五華區地產開發。
從投資力度上看，大華接手五華區一二一大街68號地塊開發的信心也是滿滿，不過最后還是得看最后的成交結果。
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