昆明今日成交16畝土地,西北新城將建近6000平農貿市場

除經開區清水片區88畝宅地無人報名流拍外,其余定于今日出讓的3宗土地全部順利出讓。成交地塊總面積共約16畝,成交金額約1.12億元。

其中,昆明都林市場管理有限公司以2740萬元底價斬獲西北新城大塘社區7.55畝商地,將建設回遷農貿市場;昆明中交東盛房地產有限公司以6669萬元底價斬獲盤龍區中交碧桂園印象美廬3.38畝零星整合用地;云南升升能源有限公司以1816萬元底價斬獲安寧連然街道5畝商地,為加油站用地。

昆明都林市場管理有限公司競得西北新城新光巷7.55畝商地

昆明都林市場管理有限公司競得西北新城新光巷7.55畝商地

都林競得7.55畝商地,將建回遷農貿市場

高新西區出讓地塊編號為KCG2020-16號,土地性質為零售商亞用地,地塊面積7.55畝,最大可建面約1萬方。土地競得人為昆明都林市場管理有限公司,成交價為2740.65萬元,計算樓面價約2722元/平,地價約363萬元/畝。

根據相關土地交易文件,該地塊將用于建設農貿市場。土地競得人昆明都林市場管理有限公司須在簽訂土地成交確認書后3個月內開工建設,開工后20個月內竣工。農貿市場優先安排在所在建筑物的1-4層,建面為5961.74平,建成后無償交付大塘社區。單從建面數據上來說,除規定建面外,都林還剩余一半(近5000平)的可自由開發空間。

KCG2020-16號地塊以前便是個農貿市場(圖自:百度地圖)

KCG2020-16號地塊以前便是個農貿市場(圖自:百度地圖)

該市場位于西北新城新光巷北側,地塊原址為便是個農貿市場,此次拍地后應該會建起個體量更大的新農貿市場。滿足周邊棕櫚泉花園、融創春風十里海源高新天地水逸康橋、恒大名都、保利星座等住宅項目的日常生活所需。

昆明中交東盛房地產有限公司斬獲3.38畝中交碧桂園印象美廬整合用地

昆明中交東盛房地產有限公司斬獲3.38畝中交碧桂園印象美廬整合用地

中交斬獲3.38畝宅地,為中交碧桂園印象美廬整合用地

盤龍區青云街道出讓地塊編號為KCPL2018-10-整合地塊三,土地性質為城鎮住宅用地,面積約3.38畝,最大容積率2.5,最大可建面約5940平,土地競得人為昆明中交東盛房地產有限公司,成交價約6669萬元,計算樓面價約11825元/平,地價約1971萬元/畝,為中交碧桂園印象美廬整合用地。

根據土地交易文件,該地塊為KCPL2018-10地塊中A3地塊的整合地塊,須于土地移交后一年內開工,開工后三年內竣工,各項控制指標與相關要求可與A3地塊整體平衡計算,而A3地塊已于2019年4月完成出讓。

近郊方面,云南升升能源有限公司斬獲安寧連然街道5.19畝商地,該地塊編號為ANCB-2021L002-A1,成交價約1817萬元,為加油站用地,根據配建要求將在1年內開工、3年內竣工,項目投資強度不得低于200萬元/畝。

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