安寧創佳斬獲神平片區108畝宅地，將建成精裝安置房

云南房網2021年09月02日 15:29

今日下午，安寧神平片區帶中央水景的精裝安置房項目地塊順利拍出。土地競得人為本土房企安寧創佳房地產開發有限公司。地塊總面積108畝，總成交價2.27億元，根據配建要求，該項目將于2024年竣工交付，建成后相關部分將按照約定金額進行回購。

安寧神平片區108畝安置房項目地塊被本土房企創佳競得

該批地塊土地編號為ANCB-2021L006-A1、ANCB-2021L006-A2號，土地性質均為城鎮住宅用地，總面積約108畝，容積率3.38，可建面24.36萬方，交易起拍價2.27億元，計算樓面價約932元/平，地價約210萬元/畝。

安寧創佳此次獲地樓面價如此低，是因為這并不是普通的商品房用地，而是安置房建設用地。根據相關出讓協議，該項目建設周期36個月，竣工完成后，相關部分將按照購買固定單位：住宅及商業5500元/平方米（按實測面積），產權車位 9.5 萬元/個的方式進行整體回購，按照技術指標粗略計算總回購價近15億元。

根據工商信息，安寧創佳地產是一家本土房企，成立于2002年，注冊資本1億元，在安寧已經開發過數十個項目，如早年間比較出名的金色國際、金色時代廣場等“金色”系列以及半山御府等項目。

安寧神平安置房項目鳥瞰圖

值得一提的是，出讓資料中還附上神平安置房項目的設計方案，項目容積率3.38，建設標準為18棟高層建筑，層高為22-27層，梯戶比2梯4戶。共有87--121-139三種建面，全部為精裝交付，總戶數1936套，車位比1:1.25。內部配社區衛生站、生鮮超市、養老服務設施與空間、架空層文化體育活動場，公共綠地、中央水景等，配置不低。

據悉，神平安置房項目位于安寧杭瑞高速與沿川北路交匯處，地理位置優越，動遷時間已過4年，是安寧政府今年工作計劃目標之一。如今項目落地，也算是提前按時完成了一項作業。