9月召開首次債權人會議!昆明呈貢區新都昌廣場裁定破產清算

7月21日,昆明市呈貢區人民法院發布關于新都昌廣場破產申請的公告。該公司的債權申報截止日期為:2021年9月4日。債權人應在債權申報截止日前,向呈貢新都昌廣場置業有限公司管理人申報債權。并定于9月17日上午9時30分,采取網絡會議方式召開呈貢新都昌廣場置業有限公司第一次債權人會議。

@所有債權人,昆明呈貢區一爛尾樓裁定破產清算

業主

購買的商鋪被銀行查封

新都昌廣場位于呈貢新區彩云南路與亞廣北路交叉口,于2015年開盤,物業類別為商鋪,開發商為呈貢新都昌廣場置業有限公司。 據昆明電視臺8099999報道,2019年4月22日,呈貢新都昌廣場聚集了數十名業主,他們反映在2017年以前,陸續購買了呈貢新都昌廣場的商鋪,開發商承諾交房后會按月給業主們返還收益,可到了交房日期,大家不僅沒能等來收益金,還得知商鋪早已被銀行查封。

多位網友曾在人民網地方領導留言板反映此事。一位網友稱,2018年年初購買了昆明呈貢新都昌的商鋪,開發商表示2018年5月前投入商用,同年5月就可以開始收房租。可2020年已經過去了三分之一,購買的商鋪一直未交付,且也不知道找誰去解決這個事情。另一網友稱:“(和)本人一起有200多個商戶從2014年到2018年(先后)購買的商鋪,一直到現在都不能簽合同過戶。”

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公安局

已對董事長等人采取強制措施

去年5月份,呈貢區住房和城鄉建設局對此進行稱,呈貢新都昌商業廣場位于呈貢區洛龍街道辦事處西部,由呈貢新都昌廣場置業有限公司開發,開發商資金鏈斷裂,無資金支持后續工程建設,工程處于停工狀態,絕大部分未網簽房源已辦理了在建工程抵押,抵押權人為新華信托,項目未網簽房源均已被重慶高院、昆明中院和呈貢法院依法查封。呈貢區城管局于2019年2月14日對開發商下發《責令停止違法行為通知書》,責令其停止銷售房源,并拆除營銷中心外立面上的銷售廣告。于2019年2月14日對開發商向買受人收取預訂款性質費用、銷售分割拆零和未竣工商品房等違法行為作出了行政處罰。于2019年8月3對開發商“一房多賣”的違法行為作出了行政處罰。對中介機構(華策和新亞)違規代理銷售禁止交易的房屋的行為作出了行政處罰。

此外,昆明市公安局呈貢分局于2019年1月16日對云南新都昌地產集團董事長呂國平等人涉嫌非法處置查封、扣押、凍結的財產案立案偵查,已對其采取強制措施。

政府

新都昌廣場在爛尾樓化解項目中

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圖來源于阿里拍賣

今年6月29日,昆明市呈貢區有關領導做客《春城熱線》節目時表示,呈貢區有7個爛尾樓項目,目前已經完成化解方案,正在逐步實施,新都昌廣場即是其中之一。據了解,呈貢新都昌商業廣場2棟商業1-5層318個商鋪已在規劃部門完成規劃變更,劃小成743個商鋪,已取得測繪報告(預測),區住建局已將測繪報告審核完畢并提供至3家法院以便出具相關的解封查封文書開展后續工作。因企業未與新華信托協商妥當,解押解封工作還未開展,目前企業正與新華信托協商中。將繼續督促開發商盡快與新華信托達成和解,協調相關部門依法依規配合企業化解樓盤風險,完成工程驗收工作,銷售回款。

法院

召開第一次債權人會議

根據此次呈貢區人民法院發布的新都昌廣場破產申請的公告,呈貢新都昌廣場置業有限公司的債務人或者財產持有人應當向呈貢新都昌廣場置業有限公司管理人清償債務或交付財產。依法申請債權的債權人為債權人會議的成員,有權參加債權人會議。參加會議的債權人系法人或其他組織的,應提交營業執照、法定代表人或負責人身份證明書;系自然人的,應提交個人身份證明。如委托代理人出席會議,應提交特別授權委托書、委托代理人的身份證件或律師執業證,委托代理人是律師的還應提交律師事務所的指派函。

2021年9月17日9時30分,該院將采取網絡會議方式召開呈貢新都昌廣場置業有限公司第一次債權人會議。債權人在2021年9月15日前,會收到全國企業破產重整案件信息12368平臺發送的短信,通知賬號和密碼,參會人員可自行選擇使用電腦或者手機參會。

 

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